“3000多元的物业费,怎么转眼成了3万元?”2009年12月7日,家住湖光山色家园的业主黄先生,发现家门口贴了一张催交物业费的律师函。经确认后,黄先生认为这律师函是假的。对此,该小区物业公司——— 济南融基伟业物业公司负责人表示,他们也是受害者,不但业主欠物业费不交,公司委托的律师也出现了问题。
黄先生告诉记者:“因为房屋维修等原因,包括自己在内的几十名业主从2008年2月1日开始没有再交物业费。其间,物业公司也曾口头催交过几次,没想到现在收到这么一份律师函。”
记者看到,该律师函称,黄先生自2008年2月1日至2009年12月31日共欠湖光山色家园物业费3795.40元,根据其与融基伟业物业有限公司签署的《业主手册》,每日按应交物业费总额的3%收取滞纳金,滞纳金共计26232.50元,合计欠费30027.90元,落款是一家律师事务所。据称,有几十位业主收到了这样的律师函。
黄先生说:“我们发现这律师函写得很不规范,留的联系电话是物业的。随后,我们联系上了这家律师事务所,对方很快发给湖光山色小区业委会一份澄清函,证明该事务所没有接受此类委托事项,该律师函所用公章也并非该律师事务所在公安机关备案的公章。”
今天上午,济南融基伟业物业公司一位负责人接受采访时解释:“有部分业主长期拖欠物业费,我们物业公司很无奈,在多次催交未果的情况下,我们准备走法律程序,并委托了律师。没想到,我们原先委托的这名律师从当事律师事务所辞职了,导致原来的事务所不认可这名律师,已经发出的律师函也引发争议。在这件事情上,我们也是受害者,我们根本没必要去拿假律师函糊弄人。现在,我们已经重新委托了律师,重新发放律师函,准备通过法律途径解决纠纷。”