海口物业私自标价 小区停车位6万至9万元出售

　　物业公司：出售的停车位是开发商的产权

　　“小区内的公共停车位应该是小区业主共同拥有的财产，可我们小区物业竟将这些公共车位作价6万至9万私自出售，不让我们停车。”2月21日，海口府城中山南路天鹅花园小区的业主向本报投诉。

　　据天鹅花园小区物业海南华星凤翔物业管理有限公司潘姓负责人介绍，该小区从1998年开始入住，现常住业主有500多户。现小区一楼内的停车位共设有160多个，所有权属于海南华星房地产有限公司。之前，一楼的这些停车位一直是物业向该房产公司返租，再供业主有偿使用的。如今，该房产公司决定出售一楼的这些停车位，有意向的业主可以自行购买，小区物业只负责代为管理。

　　相关法条链接

　　《物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。