首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
房产纠纷
>
房产纠纷案例
>
离婚房产案例
> 婚前购买房屋，婚后取得产权证,是否作为夫妻共同财产分割？
婚前购买房屋，婚后取得产权证,是否作为夫妻共同财产分割？
更新时间：2019-11-26 14:47
找法网官方整理
问题相似？
直接咨询律师 >
导读：
丈夫婚前独自支付首付款购买一处房屋，于婚后婚姻存续期间取得产权证，其间，妻子支付了部分贷款；离婚时，这样的房产是否属于夫妻共同财产？法院一审判决此房属共同财产离婚时可以分割婚前购买房屋，婚后取得产权证，这类房屋是属于一方的个人财产，还是夫妻共同财
丈夫婚前独自支付首付款购买一处房屋，于婚后婚姻存续期间取得产权证，其间，妻子支付了部分贷款；离婚时，这样的房产是否属于夫妻共同财产？
法院一审判决此房属共同财产离婚时可以分割
婚前购买房屋，婚后取得产权证，这类房屋是属于一方的个人财产，还是夫妻共同财产？最近，这个问题被沙河口区的文女士遇到了。今年7月份，她向沙区人民法院提起了民事诉讼，认为其丈夫婚前购买的房屋，婚后婚姻存续期间取得产权证，她在其中拿出了一些钱，因此她认为房子属于夫妻共同财产。 今年7月10日，沙区人民法院作出一审判决，认定文女士丈夫婚前个人购买、婚后取得房证的房屋属于夫妻共同财产。但文女士认为判决中其所得分割补偿款数目太少，遂向二审法院提起了上诉。而她的丈夫因不服判决也提起了上诉。 协议离婚不成闹上法院 据了解，家住沙河口区某小区的文女士，与丈夫刘某于2002年相识，2003年5月27日结婚，2005年，文女士生一女孩。由于双方在家庭、特别是对孩子的教育问题上发生了严重的分歧，双方感情产生了隔阂。2006年伊始，双方开始讨论离婚的话题，并私下多次进行了协商。由于分歧较大，双方不仅没有达成协议，反倒发生了争吵。在争吵中，刘某动手打了文女士。文女士在忍无可忍的情况下，找到了张成林律师，委托他向沙区人民法院提起
离婚诉讼
。文女士要求法院判决两人离婚，婚生女由自己抚养，刘某支付抚养费，补偿共同财产分割款11000元。 开庭前一天提出分割房产 今年7月份，就在开庭前一天，在朋友的提醒下，文女士打电话给张成林律师，提出他们夫妻现在共同居住的房屋为刘某个人婚前购买，但是在婚后取得的房证。文女士说，她还跟着一起还了两年的贷款。文女士询问，这个房子能不能算作夫妻共同财产？张成林律师及时赶到市房地产交易中心进行了调查取证，结果证实文女士所述真实。 在开庭前，张成林律师受文女士的特别委托，将诉讼请求金额作了修改，即将原请求金额增加到66856元。在诉讼过程中，刘某对离婚及
子女抚养
问题没有异议，但认为双方共同居住的房屋应属于其个人财产，不同意分割。 庭审中，文女士代理律师向法庭出示了房屋档案的复印件。档案显示，2002年12月30日，刘某与房屋开发公司签订买卖合同，同日交了首付款。2003年12月3日该房取得了房产证，购房分期付款
贷款合同
证明该房证现抵押于贷款银行。 一审法院判该房属共同财产 今年7月10日，沙区人民法院作出一审判决，法院认为，原告与被告关于离婚、子女抚养、部分共同财产分割和
诉讼费用
的承担（一人一半）已达成协议，法院予以照准。关于房屋是否属于共同财产的问题，因不动产
所有权转移
时间，应以登记为准，虽然该房系被告婚前购买，但被告于婚姻存续期间才取得该房屋的所有权，且文女士以其公积金11000元，实际偿还了部分按揭贷款，所以该房屋应认定为夫妻共同财产，而被告交纳的首付款50000元应认定为婚前个人财产。 依照这些事实，法院判决准予文女士与刘某离婚，婚生女由文女士抚养，刘某每月支付720元抚养费，家电若干及房屋归刘某所有，该房产生债务由刘某负担，刘某给付文女士共同财产房屋的补偿费用人民币3万元。 判决后，文女士和刘某均表示对判决不服，文女士认为给付自己的房屋补偿费用太少了，而刘某认为，房屋是其个人财产。双方均提起上诉，现大连市中级人民法院已受理此案。
温馨提示：
法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
拓展阅读
婚前签定商品房买卖合同婚后取得房产证是否属于夫妻共同财产？
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】
功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产？如果离婚如何分割?
婚前个人购买的房子属于个人财产，离婚时不需要分割；但婚后有共同还款的，共同还款部分属于共同财产。
石文辉律师
咨询我
婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产？如果离婚如何分割?
婚前购买的房产。分两种情况，如果是全款支付，属于个人财产，无需分割。如果是贷款，已偿还贷款部分是夫妻共同财产，离婚时，房屋登记所有人需要给另一方一定的补偿。
任南南律师
咨询我
婚前买的房子婚后继承是否属于夫妻共同财产？
如果继承是属于夫妻共同财产的，如果你父母明确将该房产赠与你个人，那么就是个人财产，不是夫妻共同财产。
找法网咨询顾问
咨询我
相关知识推荐
婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产？如果离婚如何分割?
石文辉律师已解答
继续咨询 >
婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产？如果离婚如何分割?
任南南律师已解答
继续咨询 >
婚前买的房子婚后继承是否属于夫妻共同财产？
找法网咨询顾问已解答
继续咨询 >
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？
陈君宝律师已解答
继续咨询 >
婚前继承的房产，婚后才过户，是否属夫妻共同财产？
刘家宾律师已解答
继续咨询 >
婚前购买的房子可以按夫妻共同财产分割吗？
陈福来律师已解答
继续咨询 >
问题没解决？立即咨询律师
平台保障
优选律师
快速响应
#3分钟内获得解答
去咨询
婚前房产是否婚后共有？
李雪波律师已解答
继续咨询 >
婚前房产是否婚后为共有？
蒙华宗律师已解答
继续咨询 >
婚前买的房婚后才拿到产权证是否属于夫妻共同财产？
蔡炳辉律师已解答
继续咨询 >
丈夫婚前购买住房，婚后取得房产证，是否是夫妻共同财产
喻远军律师已解答
继续咨询 >
律师解答动态
李卓恒律师
22分钟前
公司无理由辞退不给补偿
工作了多久?工作了多久?工作了多久?
潘学平律师
54分钟前
有人欠钱不还，我想起诉他
你好，提供案情材料可以委托律师写起诉状。
潘学平律师
54分钟前
有人欠钱不还，一直在拖延时间，我要起诉他，我该怎么操作
你好，提供案情材料可以委托律师写起诉状。
广东天习律师
1小时前
被要求录视频道歉，法律上允许吗？
你好，有没有协商调解具体什么案件情况的，这边能解决您的问题，具体详聊
潘学平律师
1小时前
我是青岛平度的
你好，可以介绍一下事情经过吗？把事情发生的时间、经过、结果描述清楚，你需要解决什么法律问题。
潘学平律师
1小时前
你好陈律师
你好，可以介绍一下事情经过吗？把事情发生的时间、经过、结果描述清楚，你需要解决什么法律问题。
潘学平律师
1小时前
帮忙看一下仲裁书
你好，可以介绍一下事情经过吗？把事情发生的时间、经过、结果描述清楚，你需要解决什么法律问题。
潘学平律师
1小时前
不动产证没有土地使用权
你好，可以介绍一下事情经过吗？把事情发生的时间、经过、结果描述清楚，你需要解决什么法律问题。
我也要提问
热门服务
本地找律师
在线问律师
电话问律师
学法律知识
合同定制
文书定制
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
热门律师：
上海律师
北京律师
深圳律师
广州律师
天津律师
杭州律师
南京律师
成都律师
苏州律师
重庆律师
