房地产项目转让的途径有哪些？
更新时间：2019-08-09 01:39
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导读：
主要有以下几种：一是将项目股权转让，股价可以由双方议定（但是涉及国有股权时有特别规定），可以全部转让股权，也可部分转让，根据实际情况而定；通过股权转让的形式从而达到项目转让的目的在中国当今采用较多，据统计，约占项目转让的85%。正是由于这个原因，本网
主要有以下几种：
一是将项目股权转让，股价可以由双方议定（但是涉及国有股权时有特别规定），可以全部转让股权，也可部分转让，根据实际情况而定；通过股权转让的形式从而达到项目转让的目的在中国当今采用较多，据统计，约占项目转让的85%。正是由于这个原因，本网站侧重点在于项目的股权转让和公司产权转让。
二是项目单体转让，由于这种转让形式受《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律规定约束太多，实践中较少采用；
三是合作或合伙经营开发，这种形式风险较大，除了市场的因素外，更多的是双方的诚信；
四是融资，这种形式要看具体的项目而定，例如项目的周期、项目的盈利预期等。
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房地产项目为转让所得项目
这要看转让方是否达到法定转让条件，如果符合转让条件，转让时名义得当，可以节约很大一笔税费，否则，会上很大一笔税
在建项目转让房地产
房地产项目转让应符合以下条件：
1、转让方具备房地产开发经营资格；
2、转让方已经按照出让合同约定支付全部土地出让金，持有合法取得的土地使用权证或土地使用批文；
3、转让方已经取得建设工程规划许可证和施工许可证；
4、转让项目已经进行一定投资。
《城市房地产管理法》第三十九条
