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新建无证房屋能否转让?

更新时间：2019-08-09 00:08

找法网官方整理

导读：

房屋未过户就不发生房屋所有权转移的效力，但双方的转让合同仍可成立和生效，合同是设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，它不仅在双方当事人间产生债权债务关系，而且可以引发物权关系变动的法律事实，因而双方当事人基于合同形式的权利义务关系应受到转让合同的

房屋未过户就不发生房屋所有权转移的效力，但双方的转让合同仍可成立和生效，合同是设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，它不仅在双方当事人间产生债权债务关系，而且可以引发物权关系变动的法律事实，因而双方当事人基于合同形式的权利义务关系应受到转让合同的约束和法律保护。

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大家都在问

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农村房屋转让合同是否有效，自建房屋转让，

具体看土地是怎么划分的：如果是农村集体土地是不能转让的，转让协议无效，但是可以使用。如果是国有土地是可以转让的，转让协议有效。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批

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没有房屋的土地可以转让吗？

土地问题一般归属于各个地方的国土部门管辖，如果遇到有关土地流转问题可以咨询相关国土部门，如果国土部门无法解决，可以向法院提起诉讼。

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单位集资建房可以转让吗，

集资房满5年取得完全产权后可以转让。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易、签订买卖合同无效，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。

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律师解答动态

威法律师

刚刚

农村自建房刚装修好外墙落雨屋内就渗水，当时装修没和施工方签合同，现在找工头说不包，，应怎么办

你好，这边可以协助维权

周文才律师

2分钟前

复读生退学不退费

首先与学校协商，明确退款要求并提供相关证据（如缴费凭证、聊天记录等）。若学校拒绝，可要求其提供书面说

吴丁亚律师

4分钟前

一年一万块钱的利息是四百五和法吗

一年一万块钱的利息是四百五是合法的。

周文才律师

5分钟前

在我不知情的情况下，就被扣了我29.9元钱，是怎么回事？

你好，可以具体说明一下事情，以便更好地维护利益

叶清风律师

6分钟前

一年正常物业费380.十几年没交，是不是应该打折，物业不肯打折，还有六千多的违约金，是不是不合理

你好，没有应该打折一说，协商也许有机会

叶清风律师

8分钟前

现在被口头通知辞退，没有补偿，还是辞退，让自动离职，明确不赔偿，还是直接仲裁

你好，不存在口头辞退问题，继续上班

叶清风律师

8分钟前

我打了个暑假工，是私人老板，就没签合同，其他几个同事都是跟老板很亲密的关系，请问还能维权吗？

你好，没证据建议你拿4200走人比较好

叶清风律师

9分钟前

我们有一套房子是拆迁房。是我父亲的，领房产证的时候，现在儿媳要离婚了，这房子怎么分呢

你好，你儿子和儿媳两人分

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