买卖合同预付款最高支付多少

更新时间:2018-07-18 17:12 找法网官方整理
导读:
买卖合同在我们日常生活当中是十分常见的,双方当事人在签订合同的时候,可以约定一部分预付款,那么买卖合同预付款最高支付多少?由找法网的小编为您详细解答。

  预付款为主合同给付的一部分,当事人关于预付款的约定,具有诺成性,不以实际交付为生效要件。针对于买卖合同预付款最高支付多少的问题,找法网的小编为您整理了相关内容。

  一、买卖合同预付款最高支付多少?

  我国法律对预付款并无限制性规定,完全取决于当事人之间的约定,因此只要双方约定的预付款在合理的范围内都是可以的。

  我国对于工程预付款的规定如下:

  (1)包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。

  (2)在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款,发包人不按约定预付,承包人应在预付时间到期后10天内发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不按要求预付,承包人可在发出通知14天后停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计),并承担违约责任

  (3)预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式,并在工程进度款中进行抵扣。

  (4)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程,发包人不得预付工程款,不得以预付款为名转移资金。

  二、预付款、违约金与定金不能混淆

  (1)预付款和定金的区别。首先,定金协议是要式合同,是一种从合同,而约定预付款的合同为诺成式合同,是主合同的一部分。其次,定金的主要在于担保主合同的履行。而预付款的给付构成债务的部分履行。其三,当主合同履行迟延或履行不能时,属于定金给付方违约时,无权要求返还定金,当定金收受方违约时,应双倍返还定金。此时,定金发挥着制裁违约方、补偿守约方的双重功能,在支付预付款的情况中,无论是给付方违约或者收受方违约导致解除合同的,收到预付款的一方均应将预付款退回。

  (2)区别违约金与定金的关系。违约金与定金的主要区别表现在以下几个方面:一、违约金则是对违约的一种补偿手段,主要是弥补或补偿因违约行为而给合同债权人所造成的损失;而定金是债的一种担保方式,目的是为了确保合同债务的履行与合同债权的实现。二、违约金不具有证明合同存在和先行给付的性质,而定金则具有证明合同存在和先行给付的性质作用。三、违约金则是在发生违约行为后交付的,而定金是在履行合同前交付的。四、违约金则不具有惩罚性定金既是履行合同的担保形式,也是对不履行合同的制裁方式,定金具有惩罚性。五、违约金则具有补偿性,而定金不具有补偿性。

  另外,在合同中不能将定金写成预付款、押金、违约金、留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,而不约定定金性质的,否则起不到定金的效力。实践中还出现这样的情况,在交纳定金时,没有书面协议,而在开具的收据上却标明“订金”、“押金”、“保证金”等。对于这种情况,该司法解释第一百一十八条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。”如果确定所交付的款项是定金性质,那么合同中应当明确“定金”二字,并明确说明在何种情况下不予返还或双倍返还等,以免因约定不明而出现纠纷。

  以上便是找法网的小编为您解答的关于买卖合同预付款最高支付多少的问题。约定预付款后买方要负担商业风险、积压资金,实际上是向卖方提供信贷; 而卖方在发货前就收到货款,有利于资金周转,也无商业风险。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 144237
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖合同订金一般需交多少
你好!双方协商确定的范围。
钢材买卖合同违约金是多少
双方一款约定违约金数额
买卖合同违约金上限是多少?
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买卖合同违约金上限是多少?
你好!我们《合同法》上损失赔偿的原则,其实是填平原则,就是要赔偿守约方的实际损失和可预期性收益的减少。如果双方为约定了违约金责任条款,但是违约方如果认为违约责任
只录了笔录,以后派出所能查出来吗?
你好!具体是什么情况,请详说,方便为你更好地解答
网上起诉离婚,可是为什么总是显示待审核
起诉离婚一定是需要要向法院起诉的,虽然有些法院已经可以网上操作,但是开庭还是要线下的,如果找律师的话是可以网上找律师的,建议委托律师代理诉讼。主要是看法院如何安
但是社保只交了8年多,可以一次性补缴吗?
有社保补交纠纷时可以向人社局反映,投诉或举报。
打架时,算什么伤?
你好,建议协商处理
我在外地有合同给交社保在本村能不能入党
入党常见的处理方式包括提交入党申请书、参加培训、经过考察和审批等步骤。在选择处理方式时,应结合自身实际情况和党的要求进行。如对于入党动机不纯或不符合入党条件的情
你好,请问我三级残疾人有没有补贴?
关于三级残疾人补贴的具体操作,首先需了解当地政策,明确补贴标准和申请条件。随后,准备相关证明材料,如残疾证、身份证、收入证明等。按照政策规定的流程,向当地残疾人
但实则是我朋友的朋友的跑鞋但跑鞋是我朋友弄坏的跑鞋我也穿了但鞋主让我们赔950元这是谁的错
常见处理方式为协商赔偿或依法承担连带责任。选择时应考虑双方责任大小、赔偿能力等因素,如协商不成可寻求法律援助或提起诉讼,以明确责任并合理分担赔偿。
签合同之前问了房东附近有没有装修的,签了合同之后发现隔壁在装修,还没住进去,能不能退
对这种情况,通常可以选择与房东协商退房、申请仲裁或提起诉讼等方式解决。具体选择哪种方式,需根据合同约定、实际情况和自身需求综合考虑,选择最有利于自己的解决方案。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询