未达到交房约定，应该怎样向开发商追索赔偿？
各位律师好，
在房屋买卖合同中明确约定收房交房标准，其中有约定：“3月15日收房，。。。。小区的学校和幼儿园在交房时达到竣工验收标准……如果没有达到交房标准，按日万分之2赔偿。。。”，
但至今也没看到学校和幼儿园的竣工验收报告，这样的情况下，该如何找开发商赔偿？
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根据合同约定追究开发商的违约责任。先与开发商协商一下如何解决，如果达不成一致意见，可以起诉开发商要求其承担违约责任并支付违约金。
可向开发商提赔偿要求，协商不成，可考虑直接起诉。
交房标准一般分为市政基础设施和其他设施，一般合同都仅仅会约定市政基础设施的违约责任，不会约定其他设施的违约责任。所以，建议你再次核对合同上约定。(点击23)
如果合同确实如此约定，自然可以依照合同的约定和事实追究开发商的违约责任。
合同约定中的“达到竣工标准”，是不是以国家有关部门签发的“竣工验收报告”为依据？如果开发商说，达到标准了，但是没有“报告”可以么？
不可以,达不达到标准不是开发商说了算,要是开发商说了算,那就没有达不到标准的了,呵呵,是吧
如何没有住宅质量保证书、使用说明书、建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书，即使现在收房了，那房子也不是你的，因为办不了房产证，从现在情况看，房子是严重不合标准，那么验收也通不过，那些报告书也办不下来，所以房产证也办不下来，于是开发商就想办法拖，拿个物业当箭牌，最后发展我觉得比“花样年华”还严重，大家想想吧。
