无锡期房
据了解，目前的无锡商品房市场上存在一些不规范行为，如开发商没有预销售许可证就“开盘”上市，预销售时全额收款，在房屋紧俏情况下强制签订“霸王合同”，通过发放购房号码及“会员卡”、“贵宾卡”等变相销售，这些都为恶意炒房者提供了便利。
针对这些问题，《细则》规定，房地产开发企业和销售代理企业，不得制造虚假的涨价信息，不得人为组织排队及以其他任何方式哄抬房价;不得以违反劳动管理部门规定的方式支付工资致使销售人员提价售房;不得随意提价，在物价部门允许的价格调整幅度内需调整房价的，应提前一个月公布调价方案。严禁销售人员利用职务之便炒卖房地产。
《细则》同时规定，房地产开发企业预(销)售商品房时，应明码标价，维护购房者对商品房面积和房价计算的知情权。公示的资料包括：经规划部门核准的小区总平面图、建筑分层平面图、商品房面积测绘报告、小区公建配套建筑和房屋公用共有部位说明书、共有建筑面积分摊明细表。
同时，还应当在售楼处将销售基价、楼层、区位、朝向、环境等调节系数、商品房总价计算公式等进行公示。实行一房一价销售的，还应公示可售房源价格表。购房者选择按揭贷款付款方式的，预售房屋的工程进度应达到多层结构封顶、高层主体结构完成2/3以上后，房地产开发企业方可要求购房人办理按揭贷款手续。
对此，中房指数系统的一位分析师表示，现在的炒房行为主要是投机商利用与购房者之间的信息不对称来谋取不正当收益，而“期房限转”政策能够改变双方信息极不对称的局面，从而抑制炒房行为。同时，它也不会对房价以及房地产投资产生不利影响。
