夫妻一方单方遗嘱处理共有房屋是否有效?

更新时间:2013-06-09 15:48
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导读:
夫妻一方单方立遗嘱将财产交由其中的某一个法定继承人继承,这样的遗嘱是否无效,还是部分无效?案例:2006年11月底,窦店镇的李某立下书面遗嘱,有一项表明自己去世后将以其名义于2004年所购房产留给共同居住的二女儿李某某继承。2007年1月中旬,李某因病去世。得知

  夫妻一方单方立遗嘱将财产交由其中的某一个法定继承人继承,这样的遗嘱是否无效,还是部分无效?

  案例:

  2006年11月底,窦店镇的李某立下书面遗嘱,有一项表明自己去世后将以其名义于2004年所购房产留给共同居住的二女儿李某某继承。2007年1月中旬,李某因病去世。得知该书面遗嘱内容后,李某的妻子、李某的儿子、李某的大女儿对其他内容没有异议,但对房产处理持不同意见。但李某的二女儿坚持认为房产是父亲用自己做生意赚的钱买的,他有权处理自己的个人财产。经协商无果,2007年2月,李某的妻子、子儿、大女儿将李某的二女儿诉至法庭,请求判令李某某返还共同财产房产并按照继承法规定对此重新分割。

  法庭审理后认为,李某虽然于2003年3月即与其妻子因性格不和分居至今,但一直没有办理离婚手续,仍是法定的合法夫妻。该房产虽然是登记在李某名下,购买时间是在分居期间,但被告无法举证该购买资金非夫妻共同收入所得,故认定为夫妻共同财产。李某的妻子也没有书面表示放弃该财产继承,根据《继承法》的规定,公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人一人或数人继承,但不得处分他人所有的财产。 最终,法庭确认该遗嘱对房产处理的内容无效,驳回了原告方的其他诉讼请求。同时,法庭判后行使释明权,要求原告等判决发生法律效力后再起诉对该诉讼标的进行分割。 北京房产纠纷律师网法律点评:《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条规定:“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效”。因此,配偶中一方将夫妻共有财产赠给子女和朋友,如未经另一方同意,该配偶擅自处分共有财产的遗嘱应认定部分无效,依照《中华人民共和国继承法》第二十六条的规定,对该遗嘱所涉及的共有财产,应分出一半归配偶所有,其余一半由遗嘱指定的继承人继承。

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夫妻共有财产一方单方出租,是否有效?
是可以撤销的租赁合同,不清楚的可以咨询我
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你好,有效。不过要写明是对自己所有部分立遗嘱。
夫妻双方都在,一方立遗嘱是否有效
你好,你能否确定你名下的房产是你的个人财产而不是你们婚后取得的夫妻共同财产?能确定的话,遗嘱就有效
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你好,想咨询的问题是什么,民事案件可以法院诉讼后调解,具体讲一下
你好,你是咨询什么事情的,可以具体描述,双方有没有协商调解
你好,是咨询什么民事案件,稍后给你咨询解答你好,这边是刑事案件还是行政案件
说一下你的详细情况,我可以给你提供正确的解决办法
你好,你想问的法律问题,我们能帮你解决
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你好,具体描述详细我们帮你解决法律问题
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