公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。
公租房不能抵押担保,因为公租房不属于个人。
1、申请人取得常住户口满二年以上,并在新区实际居住;
2、家庭人均可支配收入在上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。
3、无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障;
5、住房保障部门规定的其他条件。
公租房所需的申请材料大致如下:
(1)本人手写申请书第二申请人和共同申请人(一般包括家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件;申请人和共同申请人的户口簿原件及复印件。
(2)婚姻证明第一已婚人士的结婚证原件及复印件;
(3)单身、丧偶,需民政局婚姻登记机构开具单身证明;第三离异人员:离婚协议书,法院判决的房屋财产分割证明。
(4)申请人和共同申请人的收入证明。其中包括:
(一)工作单位人员:工作收入证明和12个月工资存折明细、银行对账单;
(二)灵活就业人员:单位证明。
(三)无业人员:本人书面说明,门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章。
(四)在校学生,出具学生证和在校证明。
(五)房产证明。
以上就是找法网小编为大家整理介绍的公租房是否能抵押担保等相关法律知识。公租房的所有权属于国家和政府,承租人只在租赁期限内享有使用权,因此不能用于抵押。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。