１、公租赁期限最长为５年，合同期满承租家庭应当退出住房。
２、承租家庭需要续租的，应在合同期满前３个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。
３、承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予２个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。
１、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
２、初审。自申请点受理申请之日起２０个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审；不合格的书面告知申请人并说明理由。
３、复审。市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起７个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知申请人并说明理由。
４、公示。复审合格的申请人将在市公共租赁住房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于７个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在１０个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
公租房所需的申请材料大致如下：
（１）本人手写申请书第二申请人和共同申请人（一般包括家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件；申请人和共同申请人的户口簿原件及复印件。
（２）婚姻证明第一已婚人士的结婚证原件及复印件；
（３）单身、丧偶，需民政局婚姻登记机构开具单身证明；第三离异人员：离婚协议书，法院判决的房屋财产分割证明。
（４）申请人和共同申请人的收入证明。其中包括：
（一）工作单位人员：工作收入证明和１２个月工资存折明细、银行对账单；
（二）灵活就业人员：单位证明。
（三）无业人员：本人书面说明，门栋组长＋居民代表证明＋居住地社区＋街道核实后盖章。
（四）在校学生，出具学生证和在校证明。
（五）房产证明。
以上就是找法网小编为大家整理介绍的单位福利分房公租房租赁期限等相关法律知识。公租房最长的租期是五年，到期后满足租房条件的家庭可以提前写申请续租，不满足条件的家庭就需要提前腾房。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
