公租房申请条件包括哪些

更新时间:2018-06-14 11:24
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导读:
公租房,全称为公共租赁房,它不属于个人所有,而是归政府或者公共机构所有,属于我住房保障体系的重要组成部分。那么申请公租房需要具备哪些条件?找法网的小编为您详细介绍。

  公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。想要申请公租房,是需要满足一定的条件的,接下来由找法网的小编为您具体介绍公租房的申请条件。

  一、公租房的申请条件包括哪些?

  申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。

  (一)有稳定工作是指:

  1.与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;

  2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;

  3.在主城区退休的人员;

  4.国家机关、事业单位在编工作人员。

  社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

  (二)收入限制标准是指:单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。

  月收入包括工资、薪 金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保 险费等社会保险费和住房公积金。

  市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

  (三) 无住房是指:申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋),未承租公房或廉租住房,且申请之日前3年内在 主城区未转让住房。

  (四)住房困难家庭是指:人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

  住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的,住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。

  (五)住房资助能力是指:申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房,且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

  二、公租房的申请方式是怎样的?

  公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。

  (一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。

  (二)单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。

  (三)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。

  以上就是找法网的小编为您介绍的公租房的申请条件及方式,通过对上述内容的了解,相信您对于公租房的申请有了更加明确的认识,由于各地区的政策存在差异,具体条件及方式建议您咨询当地的住房保障部门。

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上饶公租房申请条件有哪些
公租房申请租住的条件包括: 1. 申请人为完全民事行为能力人,并在当地有户口或居住证,外来人员需满足一定的居住年限。 2. 申请人在申请地有稳定的工作和收入来源。 3. 申请人及其家庭成员的收入和经济情况需符合公租房申请的要求。 公租房的申请流程如下: 1. 提出申请,受理部门为县级人民政府住房保障主管部门。 2. 审核提交的申请材料。 3. 若符合申请条件,会进行公告。 4. 公示无异议或异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象。 申请公共租赁住房的具体条件包括:在本地无住房或住房面积低于规定标准,收入、财产低于规定标准;若为外来务工人员,需在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据地区实际情况确定,并报本级人民政府批准后实施,同时向社会公布。
厦门公租房申请条件有哪些
一、2022厦门公租房申请条件 1. 申请人具有5年以上当地城市常住户口。 2. 申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。 3. 申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下,且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。 4. 申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活。 5. 申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房。 二、公租房和廉租房的区别 1. 申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。 2. 收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元,而申请公租房的收入限制标准为单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。 3. 交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8到1.2元/平方米,而公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。
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