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公租房的申请条件

来源: 找法网 2012-12-11 22:50 0阅读 0点赞 0转发

导读:导读:相信很多人都听过“公租房”这个词,但是你们是否了解什么是公租房,公租房的申请条件有哪些呢?自己是否符合公租房的申请条件呢?下面小编为您整理提供一些关于公租房申请条件的知识

  导读:相信很多人都听过“公租房”这个词,但是你们是否了解什么是公租房,公租房的申请条件有哪些呢?自己是否符合公租房的申请条件呢?下面小编为您整理提供一些关于公租房申请条件的知识:

  一、什么是公租房?

  公租房又被称为公共租赁房,所谓的公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

  二、公租房的特点

  1、规划合理。公租房小区主要布局在主城区一、二环线之间新规划的21个聚居区中,有相对成熟的产业支撑。

  2、交通方便。每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近,公交路线充足并适当设置公交转运站场,保证小区居民方便出行。

  3、配套完善。超市、农贸市场等生活服务设施配套,设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地,水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。

  4、环境宜居。由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位,精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所,有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统,成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3.5-4.0 之间,绿化率35%左右,与周围普通商品房楼盘大体相当。

  5、户型合理。户型在30-80平方米,60平方米以下的占总量的85%以上,分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,厨房、厕所等功能齐全,能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。

  6、租售并举。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。

  三、公租房的申请条件

  1、 本市市区城镇常住户口满5年;

  2、 家庭人均月收入在1000元以下;

  3、 家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。

  四、公租房申请所需要的申请材料

  1、 家庭收入情况证明(需提供家庭成员的收入情况。具体为:

  1)、在职人员:需提供加盖单位公章的收入证明或银行发放工资存折;

  2)、退休人员:需提供银行发放养老金存折;

  3)、失业人员:提供领取失业金存折;

  4)、空巢老人家庭:需提供子女收入证明;

  5)、享受遗属补助: 需提供遗属补助证明;

  6)、无业、下岗人员:需提供就业证原件,如未办理就业证的需由街道劳动保障所出具有效证明;

  7)、在读高校的子女:需提供学校证明或学生证原件)。

  2、 房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明(需提供复印件)。

  3、 家庭成员身份证和户口簿(需提供复印件)。

  4、 需提交的其他证明(需提供复印件)。

  五、公租房的申请程序

  申请人携带上述材料及复印件,直接到户籍所在地的街道乡镇住保部门登记,就能进入公租房的轮候范围。

  以上是找法小编为您整理的公租房的申请条件要求的相关知识,希望对您有所帮助。

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