１、免去未来房产过户的相关税费和麻烦。
父母如果想要在房产证上加子女的名字，一般是通过买卖过户或赠予过户两种形式来完成。而这两种形式都需要缴纳一定的税费才能完成。办赠予过户的话，费用约为那部分房产份额报税价（即你们商定的房产转让价）的６％（公证费３％，过户税费３％）。赠予过户后，如果你要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的２０％，因此往往不建议采纳赠与过户的形式。
而买卖过户，即直接转让房产给子女，税费约为那部分房产份额报税价的８％（卖方：个人所得税１％（房产证大于５年的免）、增值税５．５％（房产证大于２年的免），买方：契税１．５％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于１４４平方米的普通住宅计算）。
父母现在买房以后也多半是留给自己的孩子的，既然以后再加名字要缴纳那么多税费，那还不如在买房时直接加上子女的名字。
２、子女的这部分财产属于婚前财产，不会因为离婚受到影响。
如果你的子女尚未婚配，你在买房时加了自己子女的名字，那这就属于孩子的婚前财产。将来如果子女不幸婚姻破灭，那也不用将这部分婚前财产拿出去分配。这也算是保障了自己孩子的利益。
３、父母如果离婚，子女的这部分权益不会受到侵犯。
如果父母二人不幸离婚，在这之前将孩子的名称写在房产证上，那属于孩子的这部分权益将不会因为你们离婚而拿出去分配，提前登记在子女名下也是对他们未来生活的一份保障。
４、父母如果破产了，子女的这部分权益不会受到侵犯。
有的人会在破产前转移财产，这是违法的，自然不能受到法律的保护，但是如果你买房时就将房登记在子女名下，那就算因为破产财产被清算也不会影响子女名下的房产。
５、子女将来若再买房将不享有首套房相关优惠。
如果父母没有在房产证上加过子女的名字，那么孩子成年后购买首套房时按现有政策购买，申请住房公积金按揭贷款买房，最低首付款比例降低至２０％，可享受首套优惠房贷利率。如果房贷按揭２０－３０年的话，利息总额基本也有少则几万，多则数十万的差距。即便不是热门城市，首套房二套房差异不大，但有一些购房福利，如购房补贴、契税优惠等大多只针对第一次购房的人群。
６、可能会造成相关的遗产纠纷。
如果父母买房时将子女的名字加在房产证上，那无论这是孩子婚前还是婚后的财产，如果孩子不幸过世，在没有遗嘱的情况下，都将按照法律规定，将这一部分遗产平均分配给第一顺位的继承人，即父母、配偶、子女，均有权利获得。尽管有明确的法律规定，但回归到生活中，仍带来了不少因此造成的纠纷和悲剧。
１、房产证去名字方法一是赠与：
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款。房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明（房管局出具）交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
２、房产证去名字方法二是买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。
在房产证上加子女的名字要怎么办理手续？
１、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
２、房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
３、办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。
４、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。
５、赠与人将房屋交付受赠人。
６、直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。
以上便是由找法网小编为您介绍的关于房产证加子女名字后果是什么的内容。房产证加上子女名字之后，证明房产为父母和子女的共同所有，是父母对子女份额的赠与。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询找法网律师，在线律师会为您提供专业解答。
