房产证上去掉父母名字税费

更新时间:2022-01-30 14:57 找法网官方整理
导读:

  我们都知道房产证是证明房屋所有权的重要凭证,一般情况下房产证名字是谁那房产就归谁的了。房产证的变更一般需要缴纳税费,那房产证上去掉父母名字税费是多少呢?接下来找法网小编将为您介绍房产证上去掉父母名字税费的法律知识。

房产证上去掉父母名字

一、

房产证去除父母子女名字

  父母子女之间去名字,可以按照份额赠与或者买卖来计税,其中,按照赠与方式交的税费较少,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。

  共分四种情况:

  头次购买90平方米以下普通住宅:1%

  头次购买90平方米以上普通住宅:1.5%

  非头次购买普通住宅:3%

  购买非普通住宅:3%

  注:因为各地房产政策存在差异,本文仅为办理房产加名减名提供相应指引,具体税费以实际办理为准。

二、

房产证加父母名字费用

  房产证上加父母名字也是要钱的,主要是按父母享有的份额缴纳契税,需要交如下费用:

  1、每平方米2.5元交易费。

  2、不满5年,5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

  3、万分之5的印花税。

  4、4本合同,每本5元(各区交易中心不一样)。

  5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房税值就是50万。

  6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

  综上所述,父母子女之间去名字可以按照份额赠与或者买卖来计税,同样房产证上加父母的名字也是要钱的。以上就是找法网小编为大家带来的房产证上去掉父母名字税费的全部内容。如果您还不懂,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

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