房屋证明怎么写格式

　　一、房屋买卖合同生效要件

　　房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：

　　（1）房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。

　　（2）房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想。

　　（3）房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。否则，房屋买卖行为无效。

　　二、房屋买卖合同公证流程

　　（一）买卖双方共同向公证处提出公证申请。

　　1、卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等；

　　2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等；

　　3、如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书；如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人（以及其配偶），需要全部到场。

　　（二）公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。

　　（三）公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。

　　（四）公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。

　　（五）公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。

　　（六）公证员对交易的各个相关环节进行调查。

　　（七）公证员出具房屋买卖合同公证书。

　　三、房屋证明怎么写格式

　　房屋所有权人证明书

　　兹证明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套，房屋情况如下：座向____________,数量________间（套），结构________层，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权归____________、____________、所有、特此证明。房屋于____________________租赁王威，王某同意转租魏长波。

　　证明单位盖章

　　_年_月_日

　　以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于"房屋证明怎么写格式"等相关法律知识。大家需要注意，房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。