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  买房子是现在大家都会考虑到的一件事,拥有属于自己的房子是一件有安全感的事情。不过,在买房之前我们应该对一些买房知识进行了解,这样在买房时才不会出错。买完房之后会拿到一个房产证,有很多人可能都不知道买产证也是要收费的,且有一定的收费标准。接下来就由小编为您解答有关房产证费用怎么收费,收费标准是怎样的的问题。

  一、房产证费用怎么收费,收费标准是怎样的

  办理新房房产证的费用:

  1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房,契税按照房款3%征收。

  2、住宅登记费用为每套80元,非住宅登记费用为每套550元;公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用,框架结构按每平方米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

  3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

  办理二手房房产证的费用:

  1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

  2、交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

  二、买房如何办理房产证

  1、断定开发商现已进行初始挂号:

  开发商办理初始挂号是自个办理房产证的必要前提条件。依据《商品房出售管理办法》第34条的规则,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需求办理房子权属挂号的材料抄送房子所在地房地产主管有些。

  2、到管理有些收取并填写《房子(地)权挂号请求表》:

  请求表填写以后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处收取并填写就行了。

  3、拿测绘图:

  由于测绘表是挂号有些断定房产证上标注面积的主要依据,因此是必需的材料之一。

  4、收取有关文件:

  在前面问询有关有些时,一定要明确需求收取哪些必要的请求文件,一次完全。

  5、交纳公共修理基金、契税:

  公共修理基金通常由房产所在区域的小区办收取,有些城市现已开端由银行代收公共修理基金,交纳的方法能够问询开发商的就事人员。

  6、按照规则时间取房产证

房产证费用怎么收费,收费标准是怎样的

  法律依据:

  《房屋登记办法》

  第四章第八十三条:因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

  以上就是小编为您整理的有关房产证费用怎么收费,收费标准是怎样的的相关解答。一般房产证收费是根据该房产作为依据的,但不同的地方会有不同的收费标准,有的地方甚至具有优惠政策之类的。买房子时可以向有关部门进行咨询。如果您对房产证费用有任何疑问,欢迎咨询找法网律师。

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