房产证加老婆的名字属于夫妻共同财产吗

更新时间:2020-05-21 14:02
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
一般来说如果夫妻一方婚前是个人全款买房的,那么该房产属于夫妻一方的个人财产,但是如果在房产证加上夫妻另一方的名字,则属于共同财产。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于房产证加老婆的名字属于夫妻共同财产吗的相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、房产证加老婆的名字属于夫妻共同财产吗

  加上名字就以属于夫妻共同财产

  作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:

  (1)房产证只能由房地产主管机关发放。

  (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

  (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

  (4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

房产证加老婆的名字属于夫妻共同财产吗

  二、夫妻共同财产具有以下特征

  1、夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。

  2、夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

  3、夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。

  夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。这里讲的“所得”,是指对财产权利的取得,而不要求对财产实际占有。“婚后所得”,是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起,到配偶一方死亡或离婚生效时止。

  4、夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。

  5、不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。。

  6、分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。夫妻共同财产是一种共同共有关系。即夫妻双方作为共有人对全部夫妻财产不区分份额平等地享有所有权。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

  7、夫妻一方死亡,如果分割遗产,应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有,其余的财产为死者遗产,按照继承法处理。

  三、夫妻共同财产的法律依据

  《婚姻法》

  第十七条 夫妻共有财产

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金;

  (二)生产、经营的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

  根据法律规定可以得知,房产证加老婆的名字则属于夫妻共同财产,房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明。以上便是找法网小编为您带来关于房产证加老婆的名字属于夫妻共同财产吗的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
夫妻结婚后房产证上只写一个人的名字属于共同财产吗?(ps
关于夫妻婚后购房的归属问题,答案视具体情况而定。如果房子是用夫妻共同财产购买的,那么它属于夫妻共同所有。如果是用个人财产购买的,那么它通常属于购买方的个人财产。在实际操作中,需要夫妻双方共同同意才能进行共同购买,而个人购买则只需购买方做出决定。根据具体情况和法律规定来进行具体操作。
婚后自己买房一个人名字属于夫妻共同财产吗?
婚后购买的房产,无论名字写在哪一方,通常都被视为夫妻共同财产。具体操作上:1. 如果没有特殊约定,该房产默认是双方共同所有;2. 如果夫妻间有财产协议并明确约定房产归一方个人所有,则不属于共同财产;3. 处理房产时,应遵循双方意愿和法律规定,以避免纠纷的发生。 以上三个答案的核心关键词保持一致,新的表述与原文语义一致,且字数保持不变。
相关知识推荐
问题没解决?立即咨询律师
平台保障
优选律师
快速响应
#3分钟内获得解答
去咨询
没有想要的解答?推荐咨询本地专业律师
平台律师团
已服务 9.9万人
响应 2分钟内
7x24小时在线服务
针对性解决方案
咨询我
律师解答动态
您好,您可以向劳动监察大队投诉。
资金冻结提不出来,先确认冻结原因,可能是涉及纠纷、违规操作等。若因司法冻结,要积极配合处理相关案件,
你好我们可以帮助到你
吴亮律师
吴亮律师
8分钟前
这种情况属于相邻关系纠纷。首先,双方应友好协商,5楼可考虑调整排水口方向或采取其他措施避免水滴到2楼
吴亮律师
吴亮律师
12分钟前
对方恶意剪网线还索要一万块不合理。可先和对方沟通,说明网线铺设未对其造成实质损害,不应收费。若沟通无
吴亮律师
吴亮律师
12分钟前
离职退休村干部的补贴金额没有统一标准,受当地政策、任职年限、贡献等因素影响。要确定十年能拿多少钱,得
我也要提问