房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
一、办房产证需要哪些材料
１、房屋购销合同原件以及补充合同原件。
２、房屋购买销售统一原件。
３、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）
４、完税凭证（契税缴款书）。
５、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
６、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。
７、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。
８、房屋购买者如果是单身人。
９、房屋购买者的身份证复印件。
１０、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。
二、办理房产证所需费用
居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本
其它房产建筑面积５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００～１０００㎡的为３００元，１０００～２０００㎡的为５００元，２０００～５０００㎡的为８００元，５０００㎡以上的为１０００元；如共有权证增收工本费１０元／本。其他税费具体如下：
１、商品房
契税——１．５％（非普通住宅３％）
印花税——０．１％
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格５．５％的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的５．５％的营业税。
２、房改房
契税——１．５％（非普通住宅３％）
印花税——０．１％
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以１％
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以６％的价款，然后再缴纳税费过户
３、经济适用房
契税——１．５％（非普通住宅３％）
印花税——０．１％
以上就是找法网小编整理的关于办房产证需要哪些材料的相关内容，一般买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
