房产证丢失了怎么补办

更新时间:2017-11-29 09:42 找法网官方整理
导读:
对于买期房的人来说,能拿到一个房产证是一件很不容易的事,等到了漫长的期限后才收楼,收楼之后才能搞房产证,但是,房产证不小心丢失了,这个时候该怎么办呢?房产证如何补办,补办的手续是怎么样的呢?下面找法网小编为您详细介绍房产证丢失了怎么补办。

  能证明你拥有这个房子的证据只能是房产证了,而且房产证上还需要有你的名字才能证明你拥有他。房产证是购房者取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。如果房产证遗失了,需要进行补办并登记。下面来看看房产证的补办手续。

  房产证挂失补办手续

  申请:产权人带上户口簿和身份证到当地房管局以书面形式申报,说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积等相关内容,并填写遗失房地产证的具结书,拿上上述资料到遗失契证台办理。

  备案查档:缴纳查档册费后由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。

  登报声明:房管局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理“遗失产权证声明”的登记手续。待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。

  勘丈入册:由测绘所勘丈,绘图;档案管理部门负责案件入册。

  登记审查核准:由房管局负责初审,复审,审批。

  发证:若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,通知本人凭“登记收件收据”领证。

  房产证遗失补证登记提交资料

  1、房屋权属登记申请书(非转移类);

  2、房屋分层分户平面图;

  3、申请补办报告;

  4、申请人身份证件复印件(查验原件);

  5、遗失启示(整张报纸);

  6、档案馆出具的挂失证明;

  7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证);

  8、法人授权委托书代理人身份证件复印件(查验原件);

  房产证的补办流程

  1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;

  2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

  3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;

  4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)

  5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

  收费标准

  工本费:10元/本;

  印花税:5元/本;

  注:由于各地房管局指定的报纸不同,登报的价格可能会有所差别,以所在地区的价格为准。

  通过上文找法网小编对于房产证丢失了怎么补办的详细介绍,我们可以知道房产证的补办流程十分的繁琐,大概需要3个月的时间才能够办理下来,所以大家一定要保存好自己的房产证。房产证丢失的话也要整理好相关的资料。如果您还有其他的法律问题欢迎咨询找法网律师。

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带齐资料如身份证、户口本到当地房管部门办理即可
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