债权人获取债务人身份证及房产后，伪造相关证件，让他人冒充债权人卖房并签订房屋买卖合同。近日，严某因涉嫌合同诈骗罪被普陀区检察院提起公诉。
2013年10月间，张某向朱某借款40万元，朱某因缺15万元，向朋友严某求助，之后三人一起去公证处，公证内容是张某向朱某借本金40万元，保证于两个月内归还40万元，不计利息。逾期收取4倍银行利息，不还款可由法院将张某名下的房产进行查封拍卖进行还款。同时，张某将身份证、户口本及房产证放在严某处做抵押。
半个月后，张某申请到经济适用房，张某便将老房子租给严某。
两个月后，严某和朱某数次讨要借款无果。2013年12月4日，张某的房子被严某卖掉。张某对此全不知情，买房者李某发现房子无法过户，遂报警。2014年12月4日，严某在无锡火车站被抓。
经查，严某先是找了个酷似张某的人冒充。考虑到房产是张某及其父母三人所有，严某便让父母冒充张某父母，并做了两张假身份证。之后，又以张某名义开了银行账户。李某看到所谓的产权人都已到场，房产证、身份证也都齐全，就签订了购房合同，交了50万元首付款(银行转账)，约定过户时交尾款。严某将房钥匙交给李某。合同签订当天下午，李某再拨打严某等三人手机，却发现都已关机。
拿到50万元，严某自己留了15万元，给朱某30万元，给冒充张某的人5万元。严某被抓获后，退赔了60万元给李某，希望取得李某的原谅。
近日，严某因犯合同诈骗罪被判有期徒刑3年，缓刑3年，并处罚金5万元。
(文中人物均为化名)
