导读：父母与子女间的房产证除名方法子女转让除名或者父母析产除名，采取这两种方法的除名要交哪些税呢?具体的税率是多少呢?
房产证除名的税收问题
父母与子女间的房产证除名行为一般都会被视为房屋买卖行为，要收取契税。契税的收取按照房屋本身的情况来确定，具体的税率为：
1、家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收;
2、家庭购买首套房，面积在90平方米以上的，契税按2%征收;
3、家庭非首次购买普通住宅的，契税为2%;
4、购买非普通住宅的，契税为4%。
契税的计算，举例说明：
如一套总价为4万元的房子，父母与子女的份额各占50%，现在子女如果要把自己的名字在房产证上除名，那么就是要将名下的房产份额转让给父母，则需按20万元的总价收税。
父母与子女间的两种房产证除名方式：
(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。
房产赠与的流程：
1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
3、办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。
(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。
房产析产需要的材料：
1、房屋所有权证书;
2、析产协议及公证书;
3、当事人身份证及复印件;
4、面积测绘报告;
5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件;
2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书;
3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。
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