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> 房地产转让价格评估
房地产转让价格评估
更新时间：2012-12-11 21:57
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导读：
一房地产转让价格评估，应依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产转让管理规定》以及当地制定的实施细则和其他有关规定进行。二房地产转让价格评估，应采用公开市场价值标准。三房地产转让价格评估，宜采用市场比较
一
房地产
转让价格评估，应依据《中华人民共和国
城市房地产管理法
》、《中华人民共和国
土地管理法
》、《
城市房地产转让管理规定
》以及当地制定的实施细则和其他有关规定进行。
二
房地产转让价格评估，应采用公开市场价值标准。
三
房地产转让价格评估，宜采用市场比较法和收益法，可采用成本法，其中待开发房地产的转让价格评估应采用假设开发法。
四
以划拔方式取得
土地使用权
的，转让房地产时应符合国家法律、法规的规定，其转让价格评估应另外给出转让价格中所含的土地收益值，并应注意国家对土地收益的处理规定，同时在估价报告中予以说明。
温馨提示：
法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
拓展阅读
房地产转让管理规定
房地产转让的效力如何
房地产转让包括哪几种形式
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