【问题】
我父亲有一套私房，文革期间被革委会的头脑纪某强占居住。文革后落实政策发还了房产证，纪某以租住形式仍居于此房中，每月支付租金80元。现在距落实政策已有十余年，房租已翻了数倍，我们与纪某多次协商，其都不同意增加房租。而自去年纪某去世后，其儿子仍居于此房屋中，却以原无租赁协议为名，不肯支付房租，我听说纪某儿子的单位已分房，要求他腾房，他坚决不腾。请问：我该如何处理？
【解答】
我国现对于文革期间被接管、占用的私房均落实了政策，发还了房产证，基本上采取腾房归还原房主的政策，但对于个人占用被接管的私房的，问题十分复杂，需要具体分析。依照国家相关法律：个人占住私房的，应由其单位进行解决房源分给职工，职工将占住的私房腾出，归还原房主，但如一时无法全部解决或原房主不坚持收房，应订立房屋租赁协议，按月付租。
你如坚持要求纪某儿子腾房，可以向纪某原单位反映情况，或到纪某儿子那里去了解情况：如果纪某儿子确已分房，可要求他腾退现住的私房，可以通过诉讼途径要求法院判令他腾房，直至最后要求强制执行；如纪某之子未分房，可以向其单位及房管部门反映情况要求解决。
由于文革时期接管房屋的腾退问题十分复杂，建议你仍以与人协商，向有关单位、部门反映为主，但如无成效，可以通过诉讼途径来解决，来维护你的合法权益。
