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  房产证是一件很重要的东西,我们在购买了房子之后,开发商都会给业主办理好房产证,但是如果房产证不慎丢失了的话,那也是比较麻烦的一件事情,需要及时的去房管部门进行补办,那么房产证补办流程是怎样的?下面找法网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、房产证补办需要提交的资料

  1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件;

  2、刊登遗失证明的整张报纸;

  3、房屋产权人的申请补办报告;

  4、房管部门出具的挂失证明;

  5、房屋权属登记申请书(非转移类);

  6、房屋分层分户平面图;

  8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);

  9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

房产证补办流程是怎样的

  二、房产证补办流程是怎样的

  1、房产证补办之备件申请:首先我们要进行房产证补办手续中的备件申请环节。丢失房产证的拥有者需要到当地房地产管理局以书面形式申报权证遗失的原因,以及房产证内所登记房屋的房屋坐落、房屋结构、房屋面积等房屋具体情况,以及房产权的来源情况。

  2、房产证补办之备件查档:进行了备件申请之后,我们需要开始房产证补办手续中的第二步——备件查档。备件查档相对简单,在缴纳了查档册费后,当地房地局会发出临时的收费收据。

  3、房产证补办之登报声明:备件查档之后就是房产证补办的第三步——登报声明。这里的登报声明并不完全是我们以为的在当地的某个报纸上刊登自己遗失房产证需要补办的申明,而是进行遗失权证声明的办理手续。

  4、房产证补办之勘丈入册:房产证补办的第四步是勘丈入册。一般说来,在已经完成了上述的三个手续之后,勘丈入册可以说是简单的事情,其基本不会影响房产证的补办能否成功。

  5、房产证补办之审核发证:就只需要等待房产证的审核通过,以及新的房产证的下发了。房管局会负责将上述提及的材料、证件等进行初审、复审以及审批,审批同意补发产权者,经过缮证、校对,房管局会向当事人发送领证通知。

  三、房产证补办要多久

  1、补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号、房屋权人等基本信息后,然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告,公告期限一般为30天。

  2、公告期满后,如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时,申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全,房管部门一经受理,一般情况下7个工作日即可补办出房产证。

  3、这主要取决于两个时间段,是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。

  4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于"房产证补办流程是怎样的"等相关法律知识。房产证补办审核通过了之后,就只需要等待房产证的审核通过后,新的房产证的下发了。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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相关问答

  • Q 如何补办产权证及流程

    A 可直接去房产交易中心咨询办理。

    段晴律师 段晴律师 回复时间:2012-02-03 18:09 6个回复

  • Q 农村房产证办理流程是怎样的

    A 如果你是该村的村民,则房屋买卖协议有效,可以办理房产证。否则,房产证是不能办理的。

    陈忠杰律师 陈忠杰律师 回复时间:2010-10-23 14:17 2个回复

  • Q 办理房产证的流程是怎样的?

    A 通过房管局办理;联系律师。 基本程序:送件--产权证。

    陈福猛律师 陈福猛律师 回复时间:2010-09-06 23:58 3个回复

  • Q 房产证办理流程是怎样的?

    A 西安房产证办理流程 一.需提供的资料 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4.完税凭证(契税缴款书) 5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚姻证明复印件(带原件校验) ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办) ①身份证复印件(带原件校验) ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验) ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理 购房者在异地则到公证处办理 购房者在国外则到大使馆办理 ⑶购房人为单位 ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。 二.产权登记费 居民住宅 每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑 面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 三.契税税率及缴款书的办理 契税缴款书的办理办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。 4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。 契税税率 1.普通住宅 144㎡以下为1.5%,144㎡以上为3%。 2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。 四.注意事项 保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。 西安办理房产证所需费用 置业总价*2%契税 置业总价*2%维修基金 工本费80元

    崔斌律师 崔斌律师 回复时间:2011-02-20 22:51 2个回复

  • Q 办理房产证流程是怎样的?

    A 你可以详询房管部门办理,或委托律师帮你办理。

    严卫其律师 严卫其律师 回复时间:2018-04-11 18:49 3个回复

  • Q 深圳房产证办理流程是怎样的

    A 最好委托律师陪购,避免风险,具体来电咨询,我们详细为你解答

    许晓钦律师 许晓钦律师 回复时间:2010-09-02 21:18 2个回复

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