1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同．房屋结算单．大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
只要商品房开发商具备以下条件，在3－6个月办理房产证。需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理房产证的条件。
1、房屋买卖合同；
2、房屋销售统一发票的原件；
3、房屋测绘表以及分层分户平面团的原件；
4、完税证明；
5、购房者是已婚的话需提供夫妻双方身份证复印件、结婚证明复印件，任意一方不能到场办理的情况下需提供对方的私章；
6、购房者是未婚应提供未婚证明，到当地民政局办理即可。
《城市房地产管理法》
第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条
基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，办理房产证是需要携带相关证件和资料到房地产管理部门进行办理的，一般需要花费半年的时间才能办好。以上就是找法网小编整理的有关房产证办理流程是怎样的，要多久办理好的相关内容，希望能为您提供帮助。
