来电人梁先生咨询：我婚前在高明区购买了一套房产，登记在我名下，现拟在房产证上增加我太太的名字。请问(1)婚前购买的房屋，现办理房产证加名是否需要缴纳相关税费？(2)办理夫妻间的房产证加名需要提供什么资料、办理哪些手续？
高明区地方税务局回复：夫妻间以“夫妻财产约定”形式进行财产变更的，不需缴纳任何地税税费，但需带备以下资料原件及复印件一式两份到所属地税分局办理：①申请书；②夫妻双方身份证、结婚证；③夫妻财产约定公证书；④房产证，国有土地使用证，门牌证；⑤发票、契税完税证等。注：门牌证与原房地产权证地址不同的，须提供房地产所在地公安部门开具的《门(楼)牌变更证明》。
高明区委政法委员会(区司法局)回复：(1)可以办理夫妻财产协议公证，约定属于双方共同所有，然后去办理增名，公证费410元。(2)办理夫妻财产协议公证，需要提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证和房产证、国土证、门牌证。
高明区国土城建和水务局住房和城乡建设(含人防)分党组回复：(1)夫妻财产约定应提交的文件资料：(a)公证书或协议书(需现场见证，还需提供结婚证明核对)；(b)房屋产权登记申请书；(c)申请人身份证明；(d)税务部门批复缴(免)税费有关批文；(e)土地证；(f)房产证，共有房屋的还须提交《房地产共有(用)证》或《房屋共有权证》；(g)公安部门门牌证(门牌地址与原房产证登记地址不一致时需增加门牌变更证明)；(h)房屋产权权属状态证明书(房产管理部门查询房产档案出具提供)。(2)收费标准：(a)住房登记费(一套为一件)每件80元；(b)非住房房屋登记费(非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件)每件550元；(c)按规定核发一本房屋权属证书免收证书费，向一个以上房屋权利人核发权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元；(d)利用房产档案证明费(按房产证建筑面积收)。(3)收费依据：《广东省收费许可证》(粤费E00244200[1]号)、(粤费明084号)。
高明区国土城建和水务局国土资源分党组回复：请提供以下资料办理：(1)土地登记申请书。(2)权利人身份证明：(a)权利人为成年个人的应提交身份证明或户籍证明(需签上权利人的姓名及申请日期)；(b)委托代办申请的，需提供本单位(或个人)盖章(签名)的委托书及代办人身份证 ；(c)被代理人为境外单位(或个人)的，授权委托书和被代理人身份证明应当依法公证或者认证。(3)土地权属来源：(a)国有土地使用证；(b)房地产权证(共有证)或房屋所有权证(共有证)；(c)房地产买卖(契约)合同或国有建设用地使用权转让合同；(d)转让方须出具成交结果的书面证明；(e)数字化测量宗地图。(4)法律规定的完税费或者减免税费的凭证。(5)其他需要提交的材料。
