房产证过户办理需要多久

更新时间:2021-12-03 08:27 找法网官方整理
导读:
房产证办理需要考虑多方面的因素,在明确开发商已确定商品房的初始登记,进到通知义务后,下一步就可以签订买卖合同,买卖合同依法生效后,就可以办理房产证了,那么办理房产证需要多少个工作日呢?下面就由找法网小编为您解答房产证过户办理需要多久。
一、

房产证过户办理需要多久

  1、5个工作日拿到房证,然后交到贷款银行即可

  2、一般是在10个工作日拿到的,加上休息日,差不多半个月了!

  3、可以去网上查询当下的政府对房地产行业的宏观调控机制,谁也不敢说现在房地产相应的准则是什么,因为市场变幻太大,太不稳定

房产证过户办理

二、

房产证过户办理流程

  (一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

  (二)到“房地产估价”窗口办理评估手续;

  (三)到“公证”窗口办理公证手续;

  1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

  2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

  3.被继承房产的产权证明;

  4.被继承人的死亡证明;

  5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

  6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

  7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;

  (四)到“私房交易”窗口办理交易手续;

  (五)到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

  (六)到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

  以上便是为您整理的有关房屋过户手续要怎么办理的内容,由此您可以得知在房屋过户的时候,要去房产局进行房屋的过户登记,再者说房屋属于不动产是需要注意登记的。一般是在10个工作日拿到的,加上休息日,差不多半个月就可以拿到了。如果您还不懂,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

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  • [1]《房屋所有权证》
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