铁路职工不是一个单位房子能过户吗

更新时间:2021-06-21 17:11 找法网官方整理
导读:
房屋过户是生活中很常见的一种民事法律行为,不管当事人是通过继承还是买卖或者其他方式取得房屋的所有权,都是需要去办理过户手续的,那么铁路职工不是一个单位房子能过户吗?找法网小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。
一、

铁路职工不是一个单位房子能过户吗

  铁路职工不是一个单位,只要当事人符合要求,也可以办理房屋过户手续。

铁路职工不是一个单位房子能过户吗

二、

房产过户的条件

  1、房屋产权明晰,没有产权纠纷或者他项权利不清的现象;

  2、过户房屋符合转让规定,不在不得转让的范围内;

  3、当事人提供的过户资料合法、有效;

  4、过户房屋没有进行贷款抵押;

  5、受让人可以根据规定受让该房屋;

  6、房地产交易管理机构认为应该满足的其他条件。

三、

房产过户注意事项

  1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;

  2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;

  3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;

  4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;

  5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

  6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。

  去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,

  去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人身份证明;

  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

  (四)证明房屋所有权发生转移的材料;

  (五)其他必要材料。

  前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

  以上就是找法网小编为您详细整理的铁路职工不是一个单位房子能过户吗的相关内容。铁路职工不是一个单位,只要当事人满足条件,也是可以办理过户手续的如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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