以他人名义买房,该怎样保障自己的房产权?
更新时间:2012-12-11 21:59
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导读:
【问】现在我遇到一个问题:我爱人的父亲单位分房,因为是公房出售,只能将房卖给他父亲,所以就以他父亲的名义买了一室一厅,但钱是我和我爱人各负担50%,即钱是100%由我们负担。因为买房收据、房产证上都没有我或我爱人的名字,除了房产权转户的方法,我还想到了遗
【问】
现在我遇到一个问题:我爱人的父亲单位分房,因为是公房出售,只能将房卖给他父亲,所以就以他父亲的名义买了一室一厅,但钱是我和我爱人各负担50%,即钱是100%由我们负担。因为买房收据、房产证上都没有我或我爱人的名字,除了房产权转户的方法,我还想到了遗产继承,但‘现在’我们就能以遗产继承的方式获得房产权吗?我该怎样做才使这房子在法律上是归属我和我爱人的呢?
【解答】
1)继承只能在被继承人死亡时才发生;可以先进行遗产公正,明确表明死后由你们继承。
2)由父亲赠予你们,到房管局办理过户变更手续即可。
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