银行按揭贷款有合同吗

更新时间:2021-06-28 11:45 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
贷款是银行的主要业务,现在购置很多大宗物品都可以通过银行按揭贷款的方式来购买,购买房子最常见的方式就是按揭购买。一般来说,银行按揭贷款都会与贷款人明确贷款的有关事项,但是,银行按揭贷款有合同吗?接下来由找法网小编为您整理有关的内容,欢迎咨询找法网的律师。
一、

银行按揭贷款有合同吗

  贷款购房即按揭买房,指的是用所购住房为抵押的买房方式。按揭买房购房合同是放在银行的。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。一般情况下购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。

银行按揭贷款有合同吗

二、

贷款关系中双方的权利义务关系

  1、订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

  2、银行按照约定可以检查、监督借款的使用情况。购房者应当按照约定向银行定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

  3、贷款买房的,应当进行贷款房产抵押登记,以不动产或其他建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

  4、银行未按照约定的日期、数额提供贷款,造成购房者损失的,应当赔偿损失。购房者未按照约定的日期、数额收取贷款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。

  5、购房者未按照约定的借款用途使用借款的,银行可以停止发放贷款、提前收回贷款或者解除合同。

三、

贷款购房支付利息和还款的期限

  1、购房者应当按照约定的期限返还借款。对贷款款期限没有约定或者约定不明确,依据有关法律规定仍不能确定的,购房者可以随时返还;银行可以催告购房者在合理期限内返还。

  2、购房者应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据相关规定仍不能确定,贷款期间不满一年的,应当在返还贷款时一并支付;贷款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还贷款时一并支付。

  以上就是由找法网小编为您整理的银行按揭贷款有合同吗的相关内容。一般来说,办理贷款的银行都需要与贷款人明确贷款的数额、贷款的期限以及每月的利息还款金额等做出具体明确的约定,双方的权利义务都需要书面的合同予以反映。所以,银行按揭贷款是有合同的。

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26秒前 用户188****9876 提交了咨询
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购房贷款,目前审查较严,如果贷款数额不多,可能能够审查通过。如果不能提供工资证明或银行流水,贷款数额又超过10万,估计比较困难。如果属于其他性质的贷款,可能性又不一样,具体可以和银行协商。
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