房东卖掉房子 租赁合同仍有效
更新时间:2012-12-11 22:39
找法网官方整理
导读:
陈女士:我买了一套二手房。以前的房主把房子出租给李某,明年才到期。现在我想让她提前搬走,并愿意退还房租,可她就是不肯搬走,我该怎么办?马律师:我国合同法第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。从民法理论上称作买卖不破租
陈女士:我买了一套二手房。以前的房主把房子出租给李某,明年才到期。现在我想让她提前搬走,并愿意退还房租,可她就是不肯搬走,我该怎么办?
马律师:我国合同法第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。从民法理论上称作“买卖不破租赁”。你虽然从前房屋所有人处购得该房屋,但承租人对该房屋的承租权仍然受法律保护。因此,在承租期间未届满前,若想让其交出房屋,只能与其协商解决。
温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。