房屋租赁合同变更

　房屋租赁合同变更的情形：

　一、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。

　　二、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：

　　1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;

　　2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

推荐阅读：

房屋租赁合同注意事项

　　房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 房屋租赁合同注意事项