出租方：身份证号码：（以下简称甲方）
承租方：身份证号码：（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。
2、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币（大写）元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整（小写：元），租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房屋押金）应向乙方开具收款凭据。
3、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。
4、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
5、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
6、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。
甲方签字：乙方签字：
年月日年月日
1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
如果你不属上述情形，出租人在合同尚未到期时强制你搬出，你可要求其承担违约责任，如果合同有约定违约金，出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）
如果想要提前解除房屋租赁合同，需要满足一定的条件才可以。
根据我国相关法律规定，合同解除的方式有两种：一种是协议解除，双方通过协商达成一致的意见，同意解除房屋租赁合同;另一种是法定解除，只要满足法律规定的接触房屋租赁合同的条件，及时合同未到期，一方也可以提出提前解除合同。
对于这个问题的解决原则是：如果房屋租赁合同中对这种情况有约定和详细说明的，则需按合同上约定的条件办理;如果是没有约定的，则应该看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时（即一方确认要终止合同，单方面取消协议），合同才能解除。
关于房屋租赁合同尚未到期，当事人却提出提前解除这个情况所牵涉的赔偿问题，解决原则是：如果说租赁合同中并未对这种情况有所约定，如果承租人单方面要求解除合同的话，则应由承租人来赔偿出租人合同终止所造成的损失。
一般来说，剩余的租期超过3个月的，赔偿数额应该按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额应该以剩余租期的租金来计付。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋出租协议合同范本的相关内容，综上所述小编提醒您，如果我们是在在租赁过的程中出租人认为想要把合同做一下修改的话，比如是租赁期限或者租金等等，那是可以双方先通过协商后再对合同进行修改。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
