租房起诉律师费用标准

更新时间:2021-07-05 15:36
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导读:
在房屋租赁过程中,即使当事人之间签订了房屋租赁合同,但在某些情况下,仍然会存在双方产生纠纷无法协商解决的情况,此时大多数人会选择起诉,那么你知道租房起诉律师费用标准是什么吗?找法网小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧。
一、

租房起诉律师费用标准

  律师费一般都是由当事人与律师沟通案情后协商确定的。不同地区、同一地区不同律师、不同案情、案件的不同标的、当事人的不同要求,都影响律师费的数额。

租房起诉律师费用标准

二、

房屋租赁合同的法律特征

  1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列人破产财产,出租人有取回权。

  2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务,为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同。

  3.房屋租赁合同具有临时性。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。因此,《民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、

房屋纠纷起诉流程

  1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

  2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。

  3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

  4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。

  5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。

  6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

  以上就是找法网小编为您详细整理的租房起诉律师费用标准的相关内容。在司法实践中,租房起诉请律师的,律师的收费标准要根据当事人与律师协商之后来进行确定。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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重庆房产诉讼律师费用标准多少?
法律分析:不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。以下是房产纠纷律师的收费标准: 1. 不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收取基本代理费1000-8000元; 2. 涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费: - 10万元以上—50万元部分(含50万元) 4-6% - 50万元以上—100万元部分(含100万元) 3-5% - 100万元以上—500万元部分(含500万元) 2-4% - 500万元以上—1000万元部分(含1000万元) 1-3% - 1000万元以上 1-2% 此外,代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的,执行一审收费标准;但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的,按一审标准酌减收费。
房产买卖律师服务收费标准
按案件标的额收费时,律师会根据交易金额的一定比例计算费用;按计时收费时,律师会根据投入的工作小时数及每小时费率计算。对于大额交易或涉及复杂法律问题的案件,律师可能会提供固定报价。选择律师时,请考虑其专业背景和经验,确保服务质量。
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