１、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。 ２、出租人和承租人履行义务的情况。 （１）承租人欠租的，应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。 （２）承租人私自拆改房屋的证明材料。 （３）承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。 （４）承租人改变房屋用途的证明材料。 （５）承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。 （６）出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。 （７）房屋毁损、倒塌出租人拒绝修缮或承租人自己修缮房屋所需费用等证明材料。 ３、双方现住房情况及发生纠纷的原因和妥善处理的条件等证明材料。
