一个租赁案例和大家分享

说来这个案例和我也有点小小的关系，因为是我去和租客办理的退房手续。一个朋友在外地，赶不回上海和租客办理退房手续，我正好有空就帮她去办理这件事情了。到了出租的房子，却发现本来一个应该很轻松的退房交接手续，其实并不那么简单。去之前我再三询问房东，是否和租客说清楚费用怎么结算？房东很肯定告诉我说清楚了。到了现场，我就和租客要钥匙以及最后一期的水电煤气费（账单没来，按以前使用的费用，和现在的读数，大致估算了一下）。谁知租客说了如下让我吃惊的话，我当初住进来帮房东的前一个租客付了他留下来的最后一期水电费，那笔钱有600多元，现在我没付的费用有300多元，房东也要返还我300元。我吃惊的说，这怎么可能，你应该早就向房东要这笔费用了，怎么会拖到现在。这个租客说，房东当初说等退租的时候再结清。于是我让房东和租客直接在电话理对质了，谁也说服不了谁？本来租客不拿到钱，还不愿意给我钥匙，我就和他说了，费用你们可以以后讨论，钥匙你既然退租了，就应该给我，要不怎么能说明你退租了。他一想也很有道理，就将钥匙交给了我。