出租人要求承租人返还租赁物的权利

更新时间:2019-09-02 22:58
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导读:
出租人要求承租人返还租赁物的权利:合同法规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态,该规定实质上规定的是承租人于租赁关系终止时的返还租赁物的义务,即规定了出租人的相关权利。《合同法》第235条

    出租人要求承租人返还租赁物的权利 :合同法规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态,该规定实质上规定的是承租人于租赁关系终止时的返还租赁物的义务,即规定了出租人的相关权利。《合同法》第235条

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租金和押金超过承租人向房东支付的金额。承租人应该退还吗?
屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
租赁合同中规定,租赁期未满,承租人提出终止租赁合同,扣除租金的20%。剩余租金出租人是否有权不返还?
租房租到一半一般能退剩余租期的租金,对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还,承租人存在违约行为影响合同履行时租金可以不予退还,扣除的租金应相当于实际损失数额。
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