导读：
转租人致害房屋承租人是否承担责任李某租佟某的二间砖房居住一年，期间，因李某的新房竣工，经佟某同意将砖房转租给了林某。林某因做饭不慎失火，把房屋部分烧毁，造成房屋损失七千多元。佟某要求李某赔偿他的房屋损失。李某认为应当由林某赔偿。谁应当赔偿？淮安王
转租人致害房屋 承租人是否承担责任
李某租佟某的二间砖房居住一年，期间，因李某的新房竣工，经佟某同意将砖房转租给了林某。林某因做饭不慎失火，把房屋部分烧毁，造成房屋损失七千多元。佟某要求李某赔偿他的房屋损失。李某认为应当由林某赔偿。谁应当赔偿？淮安王红艳：根据合同法关于租赁合同的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。所以本案佟某向李某要求赔偿是可以的。事后，李某可以向林某追偿。
南京蒋新建：佟某的损失应由李某承担，因为转租给林某是经过佟某同意的，但李某是佟某的直接承租人，他们签订的合同，在法律关系上是最直接的。但是损失并非李某造成，李某可以要求林某赔偿。
专家评断：从大多数陪审意见看，都支持佟某向李某要求赔偿，只有少部分意见认为应由林某赔偿，还有一部分意见认为李某与林某应承担连带责任。在这里需要指出的是，《合同法》明确规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。佟某向李某要求赔偿明显是以合同作为依据的，应当按照《合同法》的规定来处理，而连带责任的适用则需要法律明确规定。
