装修物业收押金合法吗
更新时间：2021-08-26 11:10
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导读：
所谓的装修押金，指的是一种业主在装修的时候，物业管理公司要求收取的费用。然而，在我国的法律上，比如《物业管理条例》，并没有明文规定装修押金的事情。那么，装修物业收押金合法吗？下面让找法网小编为您介绍一下吧！
一、
装修物业收押金合法吗
不是必须缴纳装修保证金。虽然在法律上，物业收取装修保证金是没有相关规定，但收取装修保证金只是一种押金，并非收费。一般在交房时，业主和物业都有签署前期物业服务合同，里面就有对于收取装修保证金的相关约定。因此，物业收取装修保证金，是物业与业主作为合同的双方履行的责任和义务，是市场上的一种约束行为。
但是根据物价部门的规定，目前根本没有装修保证金这一收费项目，因此，物业公司向业主收取装修保证金，是违规收费。即使是双方的一种合同约定行为，也是不合法的。
二、
什么是装修押金
装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。
三、
业主可以拒绝给装修押金吗
《前期物业服务合同》是事先起草好的，没和业主协商，没征求业主的意见，本身就属于格式合同，而格式合同业主可以选择不签。因此，合同中对于装修保证金的约定也是无效的。
物业公司与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务，不能因为没交装修保证金而限制购房者的进户行为。
物业公司收取装修保证金没有法律依据，业主可以拒绝缴纳。约束业主装修时不要出现违规行为，主要是通过物业公司加强装修房屋的管理，检查，纠正违规行为来实现，如业主置之不理，物业公司可向房管局等行政主管部门投诉，由行政主管部门采取处罚措施。
以上是一篇关于“装修物业收押金合法吗”方面的文章的介绍，主要介绍了装修的时候物业收取装修押金是否违法，还有装修押金的概念以及装修押金业主是否可以拒绝缴纳，如果还有什么法律问题，敬请咨询我们找法网的律师！
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物业没有退装修押金合法吗
关于物业是否应退还装修押金的问题，具体操作需视情况而定。如果装修没有造成损坏，且验收合格，应要求物业公司或装修公司按照规定的期限全额退还押金。如果存在损坏，可以协商扣除相应的费用后再退还押金。如果物业拒绝退还押金，您可以收集证据并通过法律途径解决。在整个过程中，务必保留相关的凭证，如合同、收据等，以便维护自己的权益。
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物业费没交装修押金合法
关于物业收取装修押金的问题，处理方法因情况而异：
1. 如果物业服务合同中已包含装修管理，并且再次收取押金，业主可以依据合同条款拒绝交纳额外的装修押金。
2. 如果属于合同外的额外服务，业主可以与物业公司进行协商，明确收费标准和退还条件后再行交纳。
3. 如果物业公司无理由乱收费用，业主可以投诉举报，以维护自身权益。在处理此类问题时，业主应先查看合同内容，并与物业公司进行沟通协商，确保整个过程的合法合规。
