房屋装修没有约定违约金怎么办

更新时间:2021-05-26 10:05 找法网官方整理
导读:
在进行装修时,为了避免产生法务装修纠纷,双方是需要签订房屋装修合同的,在装修合同中一般都会对违约金等进行明确的规定,如果发生违约行为按照合同来履行即可,那么,房屋装修没有约定违约金怎么办?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
一、

房屋装修没有约定违约金怎么办

  如果房屋装修合同中没有约定违约金,合同中任何一方存在违约行为的话,守约方可以要求违约方承担实际损失和可得利益的损失。

房屋装修没有约定违约金怎么办

二、

签装修合同时怎么预防法律风险

  1、合同签订前的风险审查

  风险审查主要审查对方的主体民事行为能力、对方的签约代表人的权限、对方的履约能力和信用状况及政策、诉讼、担保等风险。

  2、合同条款中的法律风险

  对合同文本的审查是风险审查的关键一步,是对合同文本中的有关条款进行审查,包括合同的标的、数量、质量、价款或报酬、期限、履行方式、风险转移、保密、不可抗力违约责任、争议解决、生效、目的等条款。

  3、空白合同的风险

  为了防范此类风险,要严格对空白合同的控制与管理,原则上不签发空白合同,必须要签发的,应进行登记,并说明用途,使用后应当及时交公司审核备案,未按计划使用的要及时收回。

  4、履约风险

  合同履行是实现合同的关键环节,合同双方要自始至终关注合同履行进展,及时沟通并注意保留合同往来的资料,搜集证据,合理利用行政、司法等渠道保护自身利益。在法律风险转化为法律危机后,事后救济对挽回损失也非常重要。

三、

装修合同纠纷解决途径是什么

  依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:

  1、与装修公司协商解决,协商解决是最省时省力的方式,如果双方能协商解决尽量协商,各退一步。

  2、业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构,可以作为中立的第三方进行调解,说服双方达成调解协商。

  3、向有关行政部门申诉;

  4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理,一裁终决的效果,解决方式较快。

  5、向人民法院提出诉讼但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。向法院起诉需要递交起诉状,递交双方证据。优点是法院处理较为权威具有公信力,缺点是耗时耗力。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋装修没有约定违约金怎么办的相关内容,房屋装修没有约定违约金的,可以按照违约行为实际造成的损失来进行赔偿,如果双方因此产生纠纷的,建议通过协商、调解、仲裁或者是向法院起诉等途径来解决,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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