家装验收后装修企业须出具质量保修书
更新时间：2019-09-21 13:38
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导读：
市民滕先生滕先生：按照规定，承接住宅室内装饰装修工程的装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。因此，你应找拥有资质证书的企业承接你的家装工程，且该企业的经营范围应包括家装这一项。在
市民滕先生滕先生：按照规定，承接住宅室内装饰装修工程的装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。因此，你应找拥有资质证书的企业承接你的家装工程，且该企业的经营范围应包括家装这一项。在委托时，你最好还审核一下该企业的工商营业执照。
在装修过程中，以下行为是禁止的，你应当注意：（1）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑物主体或承重结构；（2）将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间；（3）扩大承重墙上原有门窗的尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（4）损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果；（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。未经城市规划行政主管部门批准，装修时你还不得有下列行为：（1）搭建建筑物、构筑物；（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。此外，未经燃气管理单位批准，不得拆改燃气管道和设施。
在装修结束后，由装修企业负责采购的装饰装修材料及设备，其应当向你提交使用说明书、保修单等书面文件。在你对装修工程竣工验收完毕后，装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。在正常使用条件下，装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算。
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哪些是装修质量保修书
1. 房屋的装修质量保修书是根据国家和地方相关法律法规要求特制定的质量保证书。住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业应当向业主提交环保说明书和装修质量保修书。
2. 住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
3. 物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。
装修合同质量保修书的内容是什么？
建筑工程质量保修内容：
1. 质量保修项目内容及范围：施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
2. 质量保修期：自竣工验收合格之日起计算满两年。
在建筑工程施工过程中，施工单位若发现设计文件和图纸存在差错，应及时提出意见和建议。此外，施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，并确保检验有书面记录和专人签字。未经检验或检验不合格的，不得使用。
房屋质量保修书范本内容包括那些
房屋质量维权书内容是：
1、维权方与被维权方的信息；
2、维权事项，比如说要求房地产开发商对房屋出现的质量问题履行保修责任，有造成损失的，也可以要求开发商进行赔偿等具体是由；
3、维权人的签字以及日期。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十二条
建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
