如何防范装修风险?

更新时间:2019-09-20 14:52
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导读:
一、装修之前先有谱从家装的步骤来讲,首先是对自有空间的策划阶段。此阶段,消费者先要心里有谱,应注意以下几部分内容:(1)各空间居室的功能划分,哪里做厨房,哪里做卧室、餐厅等。(2)确定一下自己准备花多少钱装修,自己心理承受的极限是多少。(3)初步考



一、装修之前先有谱
  从家装的步骤来讲,首先是对自有空间的策划阶段。此阶段,消费者先要心里有谱,应注意以下几部分内容:
  (1)各空间居室的功能划分,哪里做厨房,哪里做卧室、餐厅等。
  (2)确定一下自己准备花多少钱装修,自己心理承受的极限是多少。
  (3)初步考虑一下居室的装修风格,总体上是一个什么感觉,例如是高贵典雅的,还是现代感十足、简洁明快的,或者是古朴、自然的。在艺术风格上是选择中国传统式、欧美式、日式,还是伊斯兰式、现代式、田园式等。要获取此方面知识,可以通过一些相关书籍或媒体来了解,或向专业公司来咨询。
  (4)居室装修风格确定之后,其他的如地面、墙面、天花板材料选择,颜色确定,家具及布艺的式样等必须围绕此风格进行整体考虑,切忌多种风格的重叠,混乱无序。
二、寻找一家可心的装饰公司
  以上想法成形以后,接下来就是实施阶段。大部分人都需要找一家专业的装饰公司,但如何寻找可能会无从下手。
  (1)马路游击队最好不要找。
  (2)可通过朋友介绍,但如出现价格和质量问题,往往会“哑巴吃黄连”。
  (3)可去专业的家庭装饰市场,此类企业有固定办公地点,会给消费者一定的踏实感。
三、怎样考察装饰公司
  考察装饰公司,注意要从以下几个方面考察:
  (1)要实地考察一下装饰施工单位状况,包括公司是否有固定的办公地点,是否具有规范化的管理,是否有训练有素的设计、施工队伍。现北京市场的技工主要来自江苏、安徽、广东。
  (2)要查验一下施工单位是否有工商注册执照以及建筑装饰方面的资质证书。但现在北京市场上的资质证书很多都是假的,或者拿的是别人的资质证书。有数字为证:北京现在注册装饰企业近7000家,而有资质证书的才近600家。(3)考察企业以往的工程业绩,包括图片、荣誉证书及工程实例等,可以去装修现场考察公司的施工质量,考察是否有质量承诺及保修制度。
  (4)为节省时间,业主往往对公司毫无了解,就让设计师上门量房,这是很唐突的行为。在这之前您需要去充分考察并和设计师充分沟通,在交流中明确自己想要什么及对方是否符合条件。如这一条满意时,再去量房不迟。不是浪费时间,这一过程对于您做出理智的决定有重要意义,而且是必须的过程。

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标的物风险存在吗?怎样可以防范风险
您好!针对以上问题,我的回复是:一、如果想防范合同风险,那么在谈判过程中应当特别注意,避免使不合自己利益初衷的意思表示产生法律约束力。二、若发出条件的目的只是想探询对方是否有合作的意愿,那么我们应斟酌词句,避免使其成为要约,理由是,要约不得任意变更和撤销,对方一旦接受,合同即告成立,要约中的内容便成为要约人在合同项下的义务,若不履行,即构成违约。三、如果没有一经对方接受便受法律约束的意图,则应将发盘作成要约邀请,在发盘函件中明确提示“此件仅为要约邀请,不具法律约束力”等字样。另外,假如发出条件的目的是想严格按照发出条件成立合同并履行的话,则应在发盘函件中明确提示“此要约不得更改,一经更改,要约失效”等字样。 以上是我的回复,希望可以帮到您。
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