法律对房屋装修时间规定有哪些

更新时间:2018-09-27 22:48 找法网官方整理
导读:
在进行对房屋的装修活动时难免会发出噪音,所以国家对这种现象做出了相关的法律规定,即装修人必须在一定时间内进行装修活动,否则就是违法扰民。那么法律对房屋装修时间规定有哪些呢?下面跟着找法网小编一起了解一下吧!

  在实践中,装修时发出的噪音极易引起左邻右舍的不满,那么法律对房屋装修时间规定有哪些?阅读完以下内容,一定会对您有所帮助的。

  一、法律对房屋装修时间规定有哪些

  房子施工装修是有时间规定的,白天作业时间为:8:00—12:00,14:30—18:00。

  根据土地资源管理局[2001]488号文件《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》中有明确规定,物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督,当有业主和使用人入住的,应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间,周一至周五晚间18:00时至次日上午08:00,中午12:00时至14:30时及节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。尤其是在中考、高考期间,除抢修抢险外,禁止在噪声敏感建筑物集中区域内从事产生噪声的装修活动,具体时间和区域范围由市、县人民政府公告。市民一旦遭遇装修扰民问题,可请求业主委员会依照业主公约进行处理,也可依法向有关执法部门投诉、举报,或者依法向人民法院起诉。

  除此之外,遭受生活噪音干扰,可以立即向当地的公安机关举报。

法律对房屋装修时间规定有哪些

  二、小区房屋装修注意事项

  1、装修时必须申报

  (一)业主(使用人)如需对所居住的物业进行装修,首先要向物业公司提出申请(使用人递交申请时必须持业主委托书及租赁合同)。

  (二)物业公司首先对业主(使用人)的资料进行确认,确认以后再向业主(使用人)提供装修指南及有关资料(图册、表格)。

  (三)业主(使用人)在收到装修指南及有关资料后,应尽快请有关设计部门进行装修设计,并选择合适的施工单位。然后到物业公司领取有关表格填卡,把填写的申请表及设计方案递交物业公司。

  2、进行审批

  物业公司接到装修申请以后,根据业主(使用人)所提供的资料进行审批。

  (一)业主(使用人)应确保装修方案不违反规行的各项规定条例。任何违反法规条例的改动均需立即更正,所需费用由业主(使用人)单独承担。

  (二)在接到递交的装修方案一个月内,公司审议后必须作出答复,是否同意业主(使用人)提交的方案,或提出方案的变更,以达到物业公司的要求。任何重新递交的方案仍按原规定程序进行。

  (三)物业公司就审批和管理各业主(使用人)的装修方案和装修工程而提供的专业服务征收费用。

  (四)装修方案最终由物业公司批准后方可实施。方案批准后,业主(使用人)将每平方米若干元的装修押金缴付物业公司财务部门,并领取装修许可证。

  3、按章施工

  为了保证小区(大厦)的质量标准,业主(使用人)聘请的施工队伍必须到物业公司备案。物业公司有权审查装修承包商的资质,同时所有施工必须按照物业公司审查批准的方案进行,不得有任何改动。如有特殊情况需要变更,必须报物业公司审查批准,出具更改通知方可施工。

  4、通过验收

  装修工程完工后,由业主(使用人)通知物业公司,由物业公司有关部门派人验收。如果工程规模大,可按单项工程竣工验收,可在全部工程竣工前单独进行。验收时应注意:

  (一)消防变更工程由业主(使用人)向消防部门提出验收申请,通过后再向物业公司提供合格证明,物业公司检查其是否符合小区(大厦)的总体规定和要求。

  (二)竣工验收合格后,由物业公司向业主(使用人)出具竣工验收单。验收不合格,要限期更正,再进行复检,直至合格。

  (三)业主(使用人)凭竣工验收单到物业公司办理必要手续后,到财务部门领回装修押金,并交纳有关专用费用。

  以上就是找法网小编为您整理的最新法律对房屋装修时间规定有哪些的相关内容。综上,法律规定周一至周五晚间六时时至次日上午八时,中午十二时时至下午二时三十分及节假日禁止从事装修活动。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师。

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