一幢楼为什么会存在多个公共面积分摊系数?

更新时间:2019-08-02 23:27
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导读:
【问】我去年在一幢商住两用楼中买了一个商铺。最近,我偶然发现,那些购买住宅业主的公共面积分摊系数和我的不一样。为此,请问一幢楼是否会存在多个公共面积分摊系数?【解答】公共面积的分摊系数是由楼的使用功能来决定的。因此,一幢楼房有一个或多个公共面积分

  【问】

  我去年在一幢商住两用楼中买了一个商铺。最近,我偶然发现,那些购买住宅业主的公共面积分摊系数和我的不一样。为此,请问一幢楼是否会存在多个公共面积分摊系数?

  【解答】

  公共面积的分摊系数是由楼的使用功能来决定的。因此,一幢楼房有一个或多个公共面积分摊系数是完全有可能的。一般来说,单一使用功能的住宅楼,公摊系数只有一个。如是两种使用功能的商住楼时,由于各层布局不同,公用建筑面积的部位范围不同,就可能出现多个公摊系数。如是多种使用功能的综合楼时,出现多个公共面积分摊系数的可能性更大。

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我买了一套房子,分摊面积27.58,这个分摊面积对吗?分摊面
一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和。套内专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格
我前几个月买了个商铺,公共部位与公用房屋分摊建筑面积6.09
你们有合同吗?如有则可以按照合同约定找对方协商,协商不成,可以到相应部门投诉,或者诉讼解决
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
1分钟前
一般情况下,若消费用的是零钱,未从你爸账户扣款,他那边通常不会显示。但要是消费时默认从你爸关联的支付
这种情况应该属于工伤,向单位反映认定工伤就行了。
徐婕律师
徐婕律师
3分钟前
你好,需要看你是否符合申请宅基地条件,比如是否是村集体成员,是否已经有宅基地。
如果是在工作时间,工作地点,因工作原因受伤,可以要求单位申请工伤,如果单位未申请工伤认定,自己应在1
吴亮律师
吴亮律师
6分钟前
三个月没发工资,你可以先和公司沟通,了解不发工资原因并要求补发。要是沟通没用,可收集好劳动合同、考勤
吴亮律师
吴亮律师
7分钟前
三个月没发工资,可先和单位沟通,了解拖欠原因并要求尽快支付。若沟通无果,收集劳动合同、考勤记录、工资
张洁律师
张洁律师
9分钟前
你好,是咨询什么问题呢?你可以简单描述一下目前所遇到的情况。
吴亮律师
吴亮律师
10分钟前
周末夜间9点发起跨省跨行转账,次日晚九点前是否到账不确定。转账到账时间受多种因素影响,像转账渠道、金
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