房地产交易税(二)

更新时间:2019-08-05 14:37
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导读:
房地产交易税(二)土地增值税,是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。土地使用税,是指在城


    房地产交易税(二)

      土地增值税,是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

      土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。

      耕地占用税,必须依法征收耕地占用税。园地包括苗圃、花圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。是指由占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人向国家缴纳的一种税赋。耕地包括国家所有和集体所有的耕地,指种植农作物的土地(包括菜地、园地),占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设,也视同占用耕地。

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房地产交易税费包含哪些
房地产税费的计算是:个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%;契税为 1.5%;印花税为 0.05%;增值税为差价 5.6%(房产证未满2年);交易费为3元/平;测绘费为 1.36元/平;权属登记费为200元。
2019房地产交易税率
房地产销售税率如下:①应交增值税:销项税减去进项税 销项税等于房款除以(1加10%之和),再乘以10% ,进项税为所取得的进项税税额本期合计 ②附加税:增值税税额乘以12%、城建税7%、教育附加税3%、地方附加税2% ③预交企业所得税:一般是销售额乘以3% ④预交土地增值税:一般是销售额乘以2% 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条规定,销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和价外费用,但是不包括收取的销项税额 销售额以人民币计算 纳税人以人民币以外的货币结算销售额的,应当折合成人民币计算
2017深圳房地产交易税费
你好,关键看你们的合同是如何约定的?一般二手房买卖合同中都会约定税费由买家来承担
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你好,你想问的法律问题,我们能帮你解决
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你好,涉及金额多少可以起诉或者非诉操作
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你好,是否有相关的证据,可以
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