已购公有住房、限价商品房、经济适用房、集资建房所有权转移登记
（一）登记原因
因买卖、交换、以房抵债、作价出资或入股、按份共有份额转让、拍卖（强制拍卖除外）等情形导致已购公有住房（限价商品房、经济适用房、集资建房）所有权转移的，应当申请已购公有住房（限价商品房、经济适用房、集资建房）所有权转移登记。
（二）申请材料
1、登记申请书(原件)；
2、身份证明(复印件)；
3、房地产权证书(原件)；
4、转移房屋所有权的合同（原件）；
5、转移房屋上的户口簿（复印件）；
6、房屋原权利人的婚姻证明（复印件）。
拍卖的，可不提交第4项材料，但应当提交委托拍卖合同（复印件）、成交确认书、拍卖发票（原件）；
以贷款方式购房，一并申请转移登记与抵押权设立登记的，还应当提交借款抵押合同和抵押登记申请书（原件）。
转移房屋上没有户口的，可不提交第5项材料，但应当提交房屋原权利人及购房时同住人的户口簿（复印件）。
（三）税费标准
买方
契税
房屋登记费
手续费
印花税
1.5%
或3%
80元/套
3元/平方米
0.5‰
5元/证
卖方
营业税
个人
所得税
土地
收益金
手续费
印花税
5.55%
或差价×5.55%
或免征
1%
或免征
1%
3元/平方米
0.5‰
