购房免契税的相关政策条件

更新时间:2019-08-06 01:41 找法网官方整理
导读:
?日前,财政部与国家税务局联合下发了关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的规定,许多市民纷纷到市有关部门咨询此事,工作人员发现许多购房者对此文件理解有所偏差,许多人都将该规定执行范围理解为购买所有商品房,而实际上该规定只是针对购买公有住房。??据悉,此次

    ? 日前,财政部与国家税务局联合下发了关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的规定,许多市民纷纷到市有关部门咨询此事,工作人员发现许多购房者对此文件理解有所偏差,许多人都将该规定执行范围理解为购买所有商品房,而实际上该规定只是针对购买公有住房。

    ??据悉,此次出台的规定是针对《中华人民共和国契税暂行条例》和其《实施细则》中各地执行不一致的条文的补充规定。对于广大城镇公有制单位职工来说,它的意义在于扩大了首次购房免征契税的范围,即购买采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住宅的免征契税,但不包括高档商品房。

    ??市财政局农财处有关负责人说,市民在理解这一规定时,要把握三方面的标准:

    ??一是购房者所购买的公有住房应该是经市房改部门批准出售的公有住房;

     二是购房者应是第一次购买公有住房;

    ? 三是购房者所购买的公有住房面积应是在房改政策规定的标准面积以内,如果超过国家规定的标准面积,则超过部分应按规定缴纳契税。目前我市的契税税率为3%。

    ?? 1999年8月1日后购买(以合同日期为准)的空置商品住房(是指限于1998年6月30日前竣工,1999年8月1日前未售出的普通住宅、别墅、度假村等)在2000年12月31日前免征契税。

    ???2001年国家下文,购买空置普通住宅免征契税政策延至2002年12月31日;

    ?? 购买空置商业用房、写字楼的,2001年1月1日至2002年12月31日期间免征契税;

    ?? 购买空置别墅、度假村的,自2001年1月1日恢复征收契税。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 158977
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2015购房契税减免政策
你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
契税是购房发票吗,就是契税发票和购房发票,购房合同都没有了
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决: 1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事
购房收据丢失如何办理契税
房产契税丢失后,可以到当地地税部门补办。 一般情况下,当事人要先到地税部门填挂失声明审批表,主管税务所审批后,带着审批表到报社刊登作废声明。再拿着报纸、身份证,
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2018购房契税怎么计算
契税采用比例税率,当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:应纳税额 = 计税依据 × 税率。如果是首次购房,便是根据面积的大小来确定契
青岛2018购房契税税率
你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
咨询购房契税
咨询当地房管局。
购房契税咨询
您好!建议咨询税务部门。
我和女朋友没有领证,现在分手要求赔偿是合理的吗?
赔偿什么?如果同居期间有财产可以分割
公司还没有交社会保险。我该怎么办?
如果单纯的社会保险纠纷,劳动仲裁委不受理,可以到劳动部门投诉。
被骗1000元,对方的微信能追回来吗?
您好,遇到网络诈骗能否追回损失要看案件进展,及时报警,尽量配合警方破案。
武汉十级伤残被扶养人赔偿赔偿标准是
法律分析:儿童遭受人身损害达到伤残十级的,应要求损害方赔偿因医疗支出减少的各种费用,包括医疗费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。对于伤残十
南阳抢劫罪律师费谁承担
抢劫罪需要交罚金。根据刑法的规定,犯抢劫罪的,判处有期徒刑且处罚金。被判处罚金的罪犯,期满不缴纳的,人民法院应当强制缴纳。法律依据:《刑事诉讼法》第二百六十三条
《中华人民共和国民法典》对于协议离婚的执行有何规定
离婚协议执行的规定是:一方要自觉执行;如果一方不履行离婚协议的,另一方向有管辖权的人民法院申请执行,受申请的人民法院应当执行;执行员接到申请执行书或者移交执行书
河北道路交通事故赔偿金额相关规定
河北交通事故赔偿金额包括医药费、住院费、交通费、伙食费、残疾赔偿金(致受害人残疾才有)、死亡赔偿金(致受害人死亡受害才有)、丧葬费(致受害人死亡才有)等。法律依
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询