房屋租赁要签约勿忘缴印花税

更新时间:2019-08-05 20:43
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导读:
近日,某房屋、商铺租赁公司因未按税法规定足额申报缴纳印花税,被广州地税第四稽查局依法查处,查补印花税、滞纳金、罚款共计1万余元。据了解,该公司是以收取房屋,商铺租金、管理费等作为主要收入的公司。出租房屋、商铺时,公司都会与承租户签订租赁合同,而这些

      近日,某房屋、商铺租赁公司因未按税法规定足额申报缴纳印花税,被广州地税第四稽查局依法查处,查补印花税、滞纳金、罚款共计1万余元。


      据了解,该公司是以收取房屋,商铺租金、管理费等作为主要收入的公司。出租房屋、商铺时,公司都会与承租户签订租赁合同,而这些租赁合同须按照合同注明的租赁总金额的1%。申报缴纳印花税。但在稽查人员检查时发现,该公司签订的合同有部分并未贴印花税票,也未以其他形式申报纳税,涉税合同金额共计近650万元。因此,税务机关依法查处该企业缴纳印花税、滞纳金及罚款1万余元。


      广州地税提醒,按照《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,企业在中华人民共和国境内书立、领受该条例所列举凭证,都应当根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算缴纳印花税。租赁合同属于应纳税凭证,应于合同签订时,按合同上租赁总金额的千分之一缴纳印花税,税额不足一元的按一元贴。

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房屋租赁协议要交印花税吗?房屋租赁协议印花税计税依据是什么?
1. 房屋租赁合同需要缴纳印花税。 2. 租赁合同的印花税的税率和税额的确定按照《印花税税目税率表》执行。 3. 租赁合同属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。 4. 财产租赁合同为应纳税凭证。 5. 房屋租赁合同的计税依据是租赁金额,即合同金额。 6. 如果税额不足一元,则按照一元来贴花,适用的税率为1‰。 7. 纳税人需按照1‰的比例自行购买并粘贴印花税票,即完成纳税义务。 8. 为简化贴花程序,纳税人可向税务机关申请采取按期汇总缴纳或以缴款书代替贴花等方法。
租赁房屋需要缴纳印花税
单位、个人与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的,都应按规定贴花。因此,企业与个人签订的租房合同,如用于住宿用途的,立合同的双方都暂免征收印花税
房屋租赁租赁合同印花税怎么缴纳
对于租赁合同的印花税是多少,首先要知道印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。从印花税的这个规定可以看出,这个税种的计算并不是按你每期的收入额计算,而是按照合同的全部金额计算的。 也就是说,你签订的租赁合同,你们双方都是纳税人,按照租赁合同签订的全部金额如:每月租金20万,租期三年,就是20万x36个月计算全部合同金额(如果合同约定的还有其他费用应一并计算入内)作为这个租赁合同的印花税计税金额,在乘以财产租赁合同的印花税率千分之一,以此计算出应纳印花税
律师解答动态
你好,具体的案情是什么?目前有什么证据?方便的时候到律师所面谈。
您好,后面有法律问题随时沟通
你稍微还一点点钱,可能就不会构成刑事诈骗
吴亮律师
吴亮律师
2分钟前
卖家要求拍安装视频合理,你先尽量找当时安装视频或照片。若没有,如实跟卖家沟通有无其他判断方法。若对方
好的,麻烦简单说一下事情经过N
左杰律师
左杰律师
7分钟前
您好,具体情况需要具体分析,这边需进一步与您沟通。
吴亮律师
吴亮律师
8分钟前
遇到私人借款被网暴暴力催收、辱骂影响生活,可保留聊天记录、电话录音等证据,之后向平台投诉要求停止此类
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