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房屋买卖契税谁承担

更新时间：2019-08-05 17:45

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留言内容:房屋买卖的契税由谁承担？〖版主回复〗你好，在二手房买卖当中契税是由买方承担的。

留言内容: 房屋买卖的契税由谁承担？

　〖版主回复〗你好，在二手房买卖当中契税是由买方承担的。

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契税的税率是由省、自治区、直辖市人民政府在《中华人民共和国契税法》规定的百分之三至百分之五的税率幅度内提出，并报同级人民代表大会常务委员会决定，同时需报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。此外，地方政府可根据实际情况，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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房屋买卖各方应承担的税费

房屋买卖交易中，契税的税率由省、自治区、直辖市人民政府在3%至5%的幅度内确定。具体税率会根据各地区的实际情况有所差异，因此在进行房屋买卖时，需要根据当地的契税政策来确定具体的税率。同时，契税的缴纳通常是在房屋交易完成后，按照规定的税率和计税依据进行缴纳。

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房屋买卖各方应承担哪些税费

法律分析：房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。

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